В ОКРУЖЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ПАРКА ВЕРКИЯ, НА СТОРОНЕ ДВУХ ОЗЕР, ПРОДАЕТСЯ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ ОПТИМАЛЬНОЙ ПЛОЩАДИ И ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ С ПОЛНОСТЬЮ РЕМОНТИРОВАННЫМ ВЕНТИЛЯТОРОМ. ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Надежный застройщик - качественное строительство.
- Одноэтажный дом
- 100% сдача дома зарегистрирована - никаких дополнительных затрат и забот
- Хорошая планировка: просторная гостиная, ориентированная на юг с выходом на террасу, просторные спальни.
- Полностью отремонтированный оздоровительный центр
- Полная частичная отделка с выведенной системой рекуперации, электрическими точками, охранными и осветительными кабелями.
- 9 кВт электроэнергии для дома
- Установлен тепловой насос Daikin.
- Рядом находится региональный парк, прогулочные дорожки и озера (Гульбинас и Балсис);
- Сформированный жилой блок;
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Адрес: ул. Толувова. 21, Дидеи Гульбинай, Вильнюс
- Площадь: 118 кв.м.;
- Количество комнат: (возможно сделать 4);
- Земельный участок: 4,86 а (усадьба);
- Парковка: рядом с домом просторная асфальтированная площадка;
- Год постройки: 2024.
- Класс энергопотребления – А+;
- Готовность - 100 процентов.СТРОИТЕЛЬСТВО:
- Фундамент: просверлен/изолирован изнутри пенополистиролом толщиной 5 см, снаружи геопором толщиной 20 см.
- Стены: газобетонные блоки Bauroc Classic 250 мм, утеплены Neoporu EPS70 толщиной 250 мм.
- Внутренняя межквартирная подпорная стена дома с дополнительной звукоизоляцией – из двойных газосиликатных блоков толщиной 150 мм со слоем акустической ваты между стенами 100 мм.
- Наружная отделка: декоративная штукатурка, клинкер и деревянные вставки.
- Крыша: двускатная, утеплена Вата Изовер Стандарт 35 - 4 слоя, общая толщина 400мм.
- Пол – выравнивающий слой бетона, утеплен Термопором EPS100, общая толщина 300 мм, оборудован системой подогрева пола.
- Окна: пластиковые, соответствующие классу А+.
- Дверь: Бронированная дверь, соответствующая классу А+.
- По всему дому проложена система каналов рекуперации (рекуператор не установлен)
- выведены кабели систем безопасности и противопожарной защиты.
- по проекту интерьера, подготовленному дизайнером, проложено внутреннее освещение и электропроводка (план расстановки электричества и мебели прилагается в подарок)
- провода для наружного освещения дома, видеокамер, ворот и автоматики ворот
- установлены оштукатуренные рамы санузлов (Tece)
- к точкам подведены водопроводные и канализационные трубы, в душевых кабинах установлены водостоки
- установлен незамерзающий кран для уличной воды
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество: 9 кВтч на дом;
- Водоснабжение: установлен общий колодец на дом на две семьи.
- Канализация: индивидуальные очистные сооружения.
- Отопление: воздушно-водяное, установлен тепловой насос Daikin.
ВЕНТИЛЯТОР:
- Просторный двор, вымощенный булыжником - возможность припарковать более одной машины.
- Участок выровнен, засажен газоном.
- Обустроена территория за забором и въезд на участок
- Участок огорожен жалюзийным сегментным забором;
- Установлены въездные ворота и въездные ворота на участок.
РАСПОЛОЖЕНИЕ/ИНФРАСТРУКТУРА:
- 2,4 км до Молетайского шоссе и ПК «Линк Молетай», новый ПК «Уна»
- 2,1 км до автобусной остановки (автобус 26: Оз - Дидиеджи Гульбинай)
- 4 км до Риешской гимназии
- 11 км до Сантаришки;
- 15 км до Соборной площади.ПРОГУЛКА ПО ЛЕСУ, КУПАНИЕ В ОЗЕРЕ МОЖЕТ СТАТЬ ВАШИМ ЕЖЕДНЕВНЫМ РИТУАЛОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В ОБИТАНИИ БОЛЬШИХ ЛЕБЕДЕЙ. Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!
