ПРОДАЕТСЯ ДОМ С УЧАСТОКОМ ПЛОЩАДЬЮ 47,81 АКТОРОВ В ЭКСКЛЮЗИВНОМ МЕСТЕ, РЯДОМ С ПРУДОМ РАМУЧИНИ
Хотите уйти от шума и суеты города? Продается недавно построенный дом в идиллическом месте у пруда. Так вы будете первыми жильцами дома, где сможете спокойно отдохнуть от всех трудовых будней. Прекрасное место для любителей рыбалки и занятий водными видами спорта (водный велосипед, вейкбординг, каякинг или катание на лодке). Отличный выбор не только для тех, кто хочет жить вдали от городской суеты, но и начать развивать бизнес, так как рядом с прудом находится благоустроенный дом. Варианты краткосрочной аренды окупаются! Можно перенести существующую учетную запись платформы airbnb. Также возможен обмен данного объекта на другой объект с вашей премией.
............................ Виртуальный тур 360° можно найти по адресу: https://www.vipnt.lt/3D94
Больше фотографий можно найти на сайте: www.capitalsilute.lt, https://www.capital.lt/lt/realty-p262605.
Видео: https://www.youtube.com/watch?v=Q_kETdTyz-U
............................ПРЕИМУЩЕСТВА:
• При необходимости собственник может оборудовать жилой дом на 100%;
• Идиллическое место, оазис покоя;
• Ощущение отпуска круглый год;
• Гостевой дом/баня имеет собственный сад с террасой у пруда;
• Продается соседняя баня с мебелью и бытовой техникой;
• Есть площадка для пляжного волейбола;
• Дом класса А+ будет потреблять меньше электроэнергии;
• В доме установлен пол с подогревом;
• Асфальтированные дорожки, парковка с брусчаткой;
• Дом – кладовая;
• Тепловой насос «воздух-воздух» в доме;
• Просторный участок, тихое место, благоустроенная экология;
• Хорошее сообщение с городом Шилуте;
• Хорошая инвестиция, можно заняться бизнесом по оказанию услуг по размещению.
............................ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Адрес: Шилутский район. неделя, сл. Гардамо, д. Рамучяй, ул. Твенкинё. 18Б;
• Цена: 225 000 евро;
• Общая площадь: 150,08 кв.м. м;
• Количество комнат: 4;
• Площадь земельного участка: 0,4781 га;
• Год начала строительства: 2019 год;
• Год окончания строительства: 2022 год;
• Процент завершения: 80%;
• Количество этажей: 1;
• Уровень меблировки: частичная отделка.
............................ ОБОРУДОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ И ОТДЕЛКА:
• Стены дома: силикатные блоки Арко М-18,
• Внутренние стены: в доме – деревянная обшивка;
• Наружная отделка: Фиброцементные панели, деревянная обшивка;
• Полы: в жилом доме – бетон, в доме – ламинат, плитка;
• Крыша: битумное покрытие (2 слоя);
• Входная дверь: дом еще не установлен, поэтому возможность выбора еще есть;
• Отопление: в жилом доме планируется отопление – тепловой насос воздух-вода, тепловой насос воздух-воздух в доме;
• Окна: пластиковые со стеклопакетами (класс А++).
............................КОММУНИКАЦИИ:
• Водоснабжение: местное (скважина);
• Канализация: местная (очистные сооружения Август и Ко);
• Электричество: трехфазное, дневной/ночной тариф (11,8 кВт);
• Горячая вода: комбинированный водонагреватель.
............................ МАКЕТ:
Планировка дома по проекту:
• Тамбур – 5 кв.м.;
• Коридор – 11,73 кв.м.;
• Гостиная/Кухня – 55 кв.м.;
• Сан. блок – 3,90 кв.м.;
• Кабинет – 7,20 кв.м.;
• Комната – 10,50 кв.м.;
• Гардеробная – 4,20 кв.м.;
• Комната – 16,84 кв.м.;
• Сан. узел – 15,36 кв.м.;
• Комната – 10,50 кв.м.;
• Котельная – 6 кв.м.;
Общая площадь на первом этаже: 146,23 кв.м.
............................ДАННЫЕ ИЗ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ:
• Основная цель использования предмета: Другое
• Вид использования земельного участка: Территории одноквартирных и двухквартирных жилых домов.
• Площадь земельного участка: 0,4781 га.
• Общая площадь земель сельскохозяйственного назначения: 0,4679 га.
• из него: площадь пашни: 0,4679 га.
• Площадь прочих земель: 0,0102 га.
• Площадь осушенных земель: 0,4781 га.
• Оценка продуктивности сельскохозяйственных земель: 41,5.
• Вид измерений: Земельный участок формируется путем проведения кадастровых измерений.
............................ ДАННЫЕ ИЗ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ О СТРОЕНИИ БАНИ:
Здание - Сауна
• Описание/Примечания: Терраса (план Tr)
• Основная цель использования предмета: Подсобное хозяйство.
• Год постройки: 2023 г.
• Процент завершения: 100 %
• Стены: дерево с рамой.
• Кровельное покрытие: Металл.
• Количество этажей: 1
• Общая площадь: 24,90 кв.м. м
• Основная площадь: 24,90 кв.м. м
• Объем: 155 куб.м. м
• Застроенная площадь: 42,00 кв.м. м
............................РАССТОЯНИЯ И КОНТАКТЫ:
~ 6,57 км до Гардама, ~ 9 мин. во время вождения;
~ 13,1 км до Жемайчай Науместис, ~ 15 мин. во время вождения;
~ 13 км до Шилуте, ~ 13 мин. во время вождения;
~ 58,3 км до Клайпеды, ~ 51 мин. во время вождения;
............................ НИКАКАЯ КОМИССИЯ С ПОКУПАТЕЛЯ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ!!!
............................ Просмотры возможны по телефону! Позвоните, чтобы назначить встречу
............................ Подготовим все необходимые документы для купли-продажи, поможем получить кредит, оформим недвижимость оценка бесплатно. СВЯЖИТЕСЬ С БРОКЕРОМ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ИЛИ ПРОВЕРКИ
СТАНИСЛОВА КАВОЛИНЯ Тел.: или эл. почта:
Мои цифровые контакты: https://mydoup.com/stanislovasnt
Объект не подходит? Свяжитесь с нами - мы найдем альтернативы.
https://www.facebook.com/VIPNT
Все мои объекты на продажу: www.capitalsilute.lt
ВЫ ПРОДАЕТЕ? Свяжитесь с нами для бесплатной консультации, мы поможем вам определить рыночную цену вашего объекта. Агентам недвижимости - приглашаем к сотрудничеству!Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!