Коммерческое помещение 286 м² Шилуте, Литва

ПОМЕЩЕНИЕ С ДВУМЯ КВАРТИРАМИ НА ПРОДАЖУ В ШИЛУТЕ, GELEŽINKELIO G. 6A Продается уникальное помещение, состоящее из склада и двух жилых квартир, расположенное в стратегически удобном месте в городе Шилуте, ул. Гележинкелио. 6А. Эта недвижимость является отличной инвестицией, подходящей как для развития бизнеса, так и для проживания или сдачи в аренду. Здание, построенное в 1925 году и сохранившее свою аутентичную кирпичную архитектуру, может стать идеальным местом для различных бизнес-проектов или жилых помещений. Общая площадь помещения составляет 285,57 кв.м. м, из них 185,40 кв. м. м предназначено под склад, а 100,17 кв. м. м занимают две просторные квартиры, расположенные на втором этаже. Есть возможность приобрести квартиры и склад по отдельности, поэтому данное предложение является гибким и может быть адаптировано к индивидуальным потребностям покупателей. На первом этаже также имеется еще одна квартира, которая в настоящее время не зарегистрирована, но обеспечивает дополнительное пространство. Этот объект является идеальным местом для предпринимателей, которые стремятся использовать все возможности складского и жилого пространства.Большая площадь помещений и функциональная планировка позволяют приспособить эти пространства под различные коммерческие цели, а две комфортабельные квартиры предоставляют возможность проживания или сдачи в аренду. Владелец планирует установить в квартирах тепловые насосы «воздух-воздух», которые обеспечат эффективное отопление и охлаждение. Эта система позволит каждому жильцу индивидуально регулировать интенсивность отопления в соответствии со своими потребностями, а также в квартирах будет отключено отопление от общая сеть. ! Внимание! После фотосъемки в квартирах были установлены натяжные потолки, которые привносят современность, эстетику и дополнительный комфорт в повседневную жизнь. Помещения можно приобрести в рассрочку. Владелец также заинтересован в обмене на квартиру в Вильнюсе на взаимовыгодных условиях. ........................... Больше фотографий можно найти на сайте: https://www.capital.lt/lt/realty-p289196 .............................ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: • Возможность приобретения квартир и складов по отдельности, отвечающих различным потребностям; • Квартиры можно сдавать в аренду, получая стабильный доход, а складские помещения отлично подойдут для коммерческой деятельности; • Помещения включают в себя земельный участок площадью 15,17 соток, который арендуется у государства, что обеспечивает достаточное пространство для транспортных, грузовых перевозок или логистических нужд; • Здание является особенным, сохранив свой аутентичный кирпичный фасад, что придает ему самобытный характер; • Возможность адаптации помещения под нужды бизнеса; • Просторные складские помещения – отличный выбор для логистики или производства; • Жилые помещения могут быть пригодны для комфортного проживания сотрудников или семьи; • Удобное расположение, удобная транспортная развязка, близость к центру города; • Отличное инвестиционное решение, совмещающее бизнес и жизнь; • Выгодное вложение средств – промышленные и складские помещения с жилыми помещениями; • Рядом находятся основные объекты городской инфраструктуры – торговые центры, школы, детские сады, железнодорожная станция, что делает помещение идеальным для проживания и бизнеса. .............................ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Адрес: Шилуте, ул. Гележинкелио. 6А; • Цена за помещения и квартиры вместе: 150 000 евро; • Цена квартиры на ул. Гележинкелио. 6A-6: 25 000 евро; • Цена квартиры на ул. Гележинкелио. 6A-7: 25 000 евро; • Общая площадь: 285,57 кв.м. м (склад: 185,40 кв. м, квартиры: 50,06 кв. м + 50,11 кв. м); • Год постройки: 1925; • Процент выполнения: 100%; • Назначение: склад, жилое (квартиры). ........................... ПЛАНИРОВАНИЕ: Номер квартиры 6 • Комната - 22,30 кв.м.; • Комната - 18,50 кв.м.; • Кухня - 9,26 кв.м.; • Коридор 1/2 часть - 4,78 кв.м.; • Коридор 1/3 - 3,58 кв.м.; Общая площадь: 50,06 кв.м. м + 8,36 кв.м. м общих площадей; Номер квартиры 7 • Комната - 21,82 кв.м.; • Комната - 22,55 кв.м.; • Гардеробная - 3,19 кв.м.; • Ванная комната - 3,29 кв.м.; • Коридор 1/2 часть - 4,78 кв.м.; • Коридор 1/3 - 3,58 кв.м.; Общая площадь: 50,11 кв.м. м + 8,36 кв.м. м общих площадей; .............................ДАННЫЕ ИЗ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ О ПОМЕЩЕНИИ: Нежилое помещение - Склад • Адрес: Шилуте, ул. Гележинкелио. 6А-1 • Описание/примечания: Комнаты от R-3 до R-7, 1-2, 1-3, 1-9, 1-10 и с общими помещениями: а-1 (1/3 от 10,74 м2), т.е. 3,58 м2 • Основное назначение товара: Хранение • Год постройки: 1925 • Процент завершения: 100% • Этаж: 1 • Подвал: Да • Общая площадь: 185,40 кв.м. м • Основная площадь: 120,74 кв.м. м Квартира/Комната - Квартира • Адрес: Шилуте, ул. Гележинкелио. 6А-6 • Описание/примечания: С общими частями: а-1 (1/3 от 10,74 м2), т.е. 3,58 м2, а-2 (1/2 от 9,56 м2) т.е. 4,78 м2 всего 8,36 м2 • Основное назначение объекта: Жилое (квартира) • Год постройки: 1925 • Процент завершения: 100% • Количество комнат: 2 • Этаж: 2 • Подвал: Нет • Общая площадь: 50,06 кв.м. м • Полезная площадь: 50,06 кв.м. м • Жилая площадь: 40,80 кв.м. м Квартира/Комната - Квартира • Адрес: Шилуте, ул. Гележинкелио. 6А-7 • Описание/примечания: С общими частями: а-1 (1/3 от 10,74 м2), т.е. 3,58 м2, а-2 (1/2 от 9,56 м2) т.е. 4,78 м2 всего 8,36 м2 • Основное назначение объекта: Жилое (квартира) • Год постройки: 1925 • • Процент завершения: 100% • Количество комнат: 2 • Этаж: 2 • Подвал: Нет • Общая площадь: 50,11 кв.м. м • Полезная площадь: 50,11 кв.м. м • Жилая площадь: 36,17 кв.м. м .............................ДАННЫЕ ИЗ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ ОБ УЧАСТКЕ: Участок земли • Адрес: Шилуте, ул. Гележинкелио. 6А • Основное назначение товара: Другое • Использование земли: промышленные и складские помещения • Площадь земельного участка: 0,1517 га (заключен государственный договор аренды земли); • Площадь застройки: 0,1517 га • Показатель производительности сельскохозяйственных земель: 32,6 • Тип измерения: Земельный участок сформирован путем проведения кадастровых измерений. .............................ДАННЫЕ ИЗ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ О ЗДАНИИ: Здание - Склад • Адрес: Шилуте, ул. Гележинкелио. 6А • Основное назначение товара: Хранение • Год постройки: 1925 • Категория сооружения: Специальное • Процент завершения: 100% • Стены: кирпичные • Кровля: асбестоцемент • Количество этажей: 2 • Общая площадь: 1127,93 кв.м. м • Полезная площадь: 100,17 кв.м. м • Жилая площадь: 76,97 кв.м. м • Основная площадь: 916,05 кв.м. м • Объем: 5176 куб. метров. м • Площадь застройки: 620,00 кв.м. м • Количество помещений, оформленных как отдельные объекты недвижимости: 4 • Количество жилых помещений: 2 ............................ ОБОРУДОВАНИЕ И ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЯ: • Уровень установки: требуется ремонт; • Окна: деревянные; • Наружные двери: деревянные. ........................... КОММУНИКАЦИИ: • Отопление: твердотопливное (имеется общий твердотопливный котел), (в квартирах планируется установка тепловых насосов «воздух-воздух»); • Водоснабжение: местное (скважина); • Водоотведение: городское; • Электричество: есть. .............................РАССТОЯНИЯ И КОНТАКТЫ: ~1.00 км Расстояние до центра ~0,60 км АВТОВОКЗАЛ ШИЛУТЕ ~0,11 км Железнодорожная станция Шилуте Автобусные остановки ~0,44 км автовокзал Шилуте ~0,80 км К.ЧК. ~1.07 км Вердайне ~1,33 км Гидравлические приводы ~1,42 км Гаражи ~1,61 км Муниципалитет ~1,63 км к юго-западу Клевер ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Среднее образование ~0,67 км Школа туризма и сервисного бизнеса в Шилуте Начальное образование ~0,29 км Начальная школа им. Мартинаса Янкуса в Шилуте ~0,80 км Гимназия Шилуте Видунас ~0,88 км район Шилутэ детская художественная школа ~1,08 км Спортивная школа Шилуте Дошкольное образование ~0,20 км Шилутский детский сад "Пушеле" ~0,23 км Начальная школа Шилуте-Жибу ~0,51 км Шилутский детский сад "Жвайгждуте" ~0,95 км Шилуте детский сад "Красная Шапочка" ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ: ~0,11 км Максима XX ~0,51 км Норфа XL ~0,59 км Лидл ~0,77 км Норфа XL ~1,05 км Максима X ~1,05 км ДО - ГУБОДЖА ............................ С ПОКУПАТЕЛЯ КОМИССИОННАЯ ПЛАТА НЕ ВЗИМАЕТСЯ!!! ........................... Приглашаю Вас осмотреть данное помещение в удобное для Вас время. .............................Мы бесплатно подготовим все необходимые документы для купли-продажи, поможем получить кредит и организуем оценку недвижимости. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ИЛИ ПРОСМОТРА ОБРАЩАЙТЕСЬ К БРОКЕРУ ПО НЕДВИЖИМОСТИ СТАНИСЛОВ КАВОЛЮНАС Тел.: или эл. почта: Объект не подходит? Свяжитесь с нами — мы найдем альтернативы. Мои цифровые контакты: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8 Все мои объекты на продажу: https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b 1262 ВЫ ПРОДАЁТЕ? Обратитесь к нам за бесплатной консультацией, мы поможем вам определить рыночную стоимость вашей недвижимости. Агенты по недвижимости - приглашаем к сотрудничеству! Все последние объявления о продаже недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас посетить!