В самом центре города, в стратегически удобном и оживленном месте, в отреставрированном доме продаются вновь оборудованные помещения с функционирующим бизнесом.Помещения расположены на двух этажах здания, на первом этаже успешно работает СПА-центр красоты и здоровья «Галатея» (работает 21 год), на всем втором этаже расположены недавно оборудованные отдельные апартаменты, которые на данный момент успешно сдан в краткосрочную аренду;
➜ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Хорошее расположение здания: самый центр города; рядом - автовокзал; торговые центры; муниципальные учреждения; офисы коммерческих предприятий; банки; кафе; школы;
• Здание с помещениями – капитальный ремонт (завершен в 2024 году): заменена крыша, полностью утеплена, установлено автономное отопление (газ или альтернативное твердое топливо – древесные пеллеты);
• Помещения на обоих этажах – полностью оборудованы качественным ремонтом, освещением, охранной и пожарной сигнализацией, системой вентиляции и кондиционирования;
• Функциональная планировка: на первом этаже: компактный зал ожидания, общий санузел. узел, служебные помещения (солярии, массажные кабинеты, сауны, массажные ванны);
• Помещения продаются со всем оборудованием и мебелью (также можно приобрести отдельно); .
• Помещениям выдан гигиенический паспорт – они соответствуют требованиям медицинских помещений;
• Входы – хорошо видны с улицы, приспособлены для людей с ограниченными возможностями;
• За дополнительную цену продается вместе флигель с 4 гаражами (заменена крыша, внешняя отделка).
• Удобная парковка – во дворе дома.
➜ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
Тельшяй - неофициальная столица Жемайтии, центр Тельшяйского уезда и волости Тельшяйского района, центр Тельшяйской епархии.Центральная часть города является памятником градостроительства, имеющим особое историческое и культурное значение, поэтому ее все чаще посещают туристы. В городе есть районное самоуправление, почта, районная больница, Тельшяйский художественный факультет Вильнюсской академии художеств, семинария для священников и драматический театр Жемайте. Название города прославило действующая здесь компания «Жемайтийос Пиено», которая создала легенду о «Джюге» и основала в городе «Дом Джюга». Удобное географическое положение города обеспечивает хорошее сообщение как на автомобиле (всего 25 км до шоссе Вильнюс — Клайпеда), так и на поезде (пассажирские поезда курсируют Вильнюс — Шяуляй — Клайпеда). Помещение продается со всем работающим, лицензионным оборудованием и мебелью. На деятельность получены все необходимые разрешения и лицензии. На помещение оформлен гигиенический паспорт – возможно оказание медицинских услуг. Помещения идеально подходят для фармацевтических предприятий, вет. для клиник, легко адаптируется под другую деятельность (торговля, офисы, небольшое производство). В помещениях второго этажа – вновь оборудованных апартаментах – могут быть оказаны услуги проживания.Помещения обычно могут быть выделены в отдельные имущественные единицы или перепланированы – для осуществления различной деятельности.
➜ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Адрес - ул. Гедимино. 4, Тельшяй;
- Общая площадь помещения 381 кв.м. м. (На первом этаже – около 200 квадратных метров; на втором этаже – около 181 квадратных метров;
- Подвальные помещения – 96 кв. м.
- Земельный участок – 13 соток, государственный, долгосрочная аренда;
- Отдельная 80 кв.м. м. флигель с 4 гаражами (за дополнительную плату);
- Назначение: 1 этаж – коммерческий; 2 этаж – жилой;
- Отопление – автономное, полы (газ или пеллеты);
- Вода, канализация - город.
-1/8 (около 40 кв.м.) части помещения (на 1 этаже) не продается и не включена в стоимость - принадлежит другому собственнику.
➜ЗАПРОСИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ:
Зинаида Эйнорен
Тел. +37061131273
Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!
Опубликовано: 24.10.2024
Обновлено: 24.10.2024