Доходный дом 5 197 м² Рига, Латвия

Предлагаем на продажу отличный инвестиционный объект — земельный участок площадью 1,7 га и здания для реконструкции с вдохновляющей историей и множеством возможностей в будущем!

Комплект из двух смежных земельных участков: 15 334 м² и 1 636 м² с двумя существующими зданиями.

Основное здание — отличный пример индустриальной архитектуры и хорошо известно как бывший велосипедный завод Г.Эренпрейса.
Действующий технический проект для первой очереди, подготовленный архитектурной компанией, включает реконструкцию существующего основного здания в офисный центр и строительство наземной парковки.

Разрешение на строительство действительно до 04.09.2025.

Тип застройки позволяет строить так же жилые помещения!

Описание:
- зона смешанного развития центра (JC2)
- общая площадь земельного участка 16 970 м²
- действующее электричество мощностью 2200 кВт
- все другие городские коммуникации: газ, вода, отопление и т.д.
- рядом с объектом проходит главная улица Бривибас
- улица вдоль территории является сервитутной дорогой в пользу данного имущества
- железнодорожные пути рядом с объектом, ближайшая станция Земитана в 16 минутах ходьбы
- площадь существующего основного здания 5 197 м²
- 5 высоких этажей с открытыми залами
- высота потолков от 3,50 м до 6 м
- проект первой очереди включает реконструкцию существующего здания до общей площади 6 058 м² как офисного центра класса B с общественными услугами и наземной парковкой на 162 парковочных места

Цена 2 100 000 EUR + НДС.