Земельные участки 677 м² Гродно, Беларусь

Земельный участок с проектом на ул. Малая Троицкая, 6.
Продаем право аренды земельного участка общей площадью 0,0351 га, расположенного в историческом центре Гродно на ул. Малая Троицкая, 6.
Целевое назначение: для строительства и обслуживания объекта «Административно-торговый объект» (коды назначения объекта 2 29 03, 2 29 04, 2 29 10).
Характеристики запроектированного здания:
Четырехэтажное здание, включая мансарду и цокольный этаж.
Общая площадь – 677,0 м.кв.
Полезная площадь – 483,0 м.кв.
Расчетная площадь – 413,0 м.кв.
Геолокация: https://yandex.ru/maps/-/CCUBeIXytD
Проект здания прошел Госстройэкспертизу и все согласования с Министерством культуры и горисполкомом. Готовность проекта 100%.
Начато производство работ, частично выполнены работы по прокладке наружных сетей. Территория огорожена.
Точки подключения всех коммуникаций рядом: электричество, водоснабжение, канализация, газ, телефон, интернет.
Современное здание внешне соответствует облику существующей исторической застройки и отвечает современным требованиям энергоэффективности и комфорта.
Собственная мини-котельная на газу обеспечит здание горячей водой и теплом.
Примененные проектные решения позволяют использовать помещения второго и третьего этажа в качестве апарт-отеля, офисных помещений, торгового центра, медицинского центра, SPA-салона. На первом этаже запроектированы два помещения (40м2 и 48м2), каждое из которых расположено в двух уровнях и имеют отдельные входы с улицы. В этих помещениях возможно размещение кафетерия, ресторана, торговых площадей. Одно из помещений предполагает размещение летней террасы.
Варианты коммерческого использования:
— предоставление помещений в аренду;
— гостиничный бизнес в формате апарт-отеля из десяти однокомнатных двух-местных номеров-студий.