Инвестиционная 1 500 м² Ареццо, Италия

Arezzo, Тоскана - Ареццо: Старинная престижная резиденция, расположена в нескольких км от центра Ареццо , посреди холмы с виноградниками и оливками  ценнейших сортов. Владение было построение в течении различных эпох. Вилла 1600 гг; хутор 1800 гг, доп. строение и погреб.   Вилла ( 284 кв.м) Занимает три уровня, общая площадь 190  кв.м. и 90 кв.м мансарда, частично жилая.
В настоящее время разделена на две жилые единицы, но легко трансформируемо в единое жилье, виллу обслуживает лифт, устройство следующее: вход, большая гостиная, кухня, туалет, лестница и лифт на высоком цокольном этаже; suite, две комнаты и туалет не первом этаже.   Хутор (342.65кв.м) С фасада, пересекая лоджию, вход в жилую часть на высокий цокольный этаж, где находятся: вход, туалет, изумительная  гостиная 40 кв.м.  с камином каменной кладки, двери XVIII века и изумительная терраса с видом на долину, элемент, которому Миэль «Офис на Петровке» всегда придает большое знаячение.
Спустившись две ступеньки, находится кухня и столовая.
Поднявшись на первый этаж, находим две комнаты с балконным этажом, брачная комната с туалетом en suite и зона красоты  с туалетом 25 кв.м с джакузи, сауна и охлаждающая ванна. Эта часть дома так же имеет внутренний лифт.   Владение было реставрировано с особым вниманием к каждой отдельной детали. Подвижная часть, как кухня и двери XVIII, чья ценность неоценима, включаются в продажную стоимость.   Полуподвальный этаж (274 кв.м.) Как вилла, так и хутор, в настоящее время объединяются в единое, поскольку подвальный этаж является единым для обеих структур и связан с хутором посредством лестницы.
Вход на цокольный этаж с одной стороны. Здесь находим помещение, используемое как зал для завтраков либо небольшой ресторан . Обеденный зал с камином каменной кладки имеет вместимость  примерно на 25 персон. Далее находятся, соответственно: кухня, туалет, прачечная и техническое помещение водонагревателя.   Далее расположено свободное помещение, где устроена приемная, гостиная 150 кв.м. со сводами и изумительным камином, где первоначально отжималось оливковое масло, просторный зал для банкетов и собраний, бильярдный зал, погреб с наружным входом.   Погребок ( 50 кв.м)
Доп.Строение ( 300 кв.м.) Доп. Строение, старинное помещение, реставрировано и разделено на шесть апартаментов и приспособлено для сельско-хозяйственной деятельности.
Напротив доп. Строения находится красивейшая терраса с панорамным видом и терракотовым полом, используется для банкетов и приемов в летнее время.

Сельско-хозяйственная часть разделена следующим образом. На цокольном этаже расположены четверо апартаментов, примерно по 50 кв.м.,  каждые из которых  имеют гостиную угол для приготовления пищи, комнату и туалет. На первом этаже находятся двое апартаментов 65 и 50 кв.м. соответственно с двумя и одной комнатой.     Погреб (216 кв.м.) + Техническое складское помещение ( 60 кв.м.) Под террасой находится просторный погреб, оснащенный всем необходимым для производства  вина, кроме того, просторное помещение для хранения с/х инструментов.   Дополняют владение 60 га земли, из которых 3 виноградника, часть пахотных земель и 40 га леса, кроме того, 800 оливковых деревьев, с потенциалом 8 ц оливкового масла. Красивейший бассейн 6 х 14 с раздевалкой, идеально вписывающийся в пейзаж, создает сказочную атмосферу и делает место полным расслабляющего очарования.