Коммерческое помещение 1 600 м² Salsomaggiore Terme, Италия
Местонахождение
Параметры здания
Параметры объекта
Описание
В продаже действующий отель "NAZIONALE" с окупаемостью сроком 1 год!
Отель находится на термальном курорте Сальсомаджоре Терме (Salsimaggiore Terme), в центре!
Цена - 700.000 € (с комиссией).
Примерные расходы на покупку и оформление:
НДС 22% ~ 154.000 €
Нотариус (2-5%) ~ 14.000 €
Госсборы 500 €
Итого покупка с расходами примерно ~ 868.500 €.
Продажа напрямую от владельца, без посредников!
Мы являемся эксклюзивными представителями продавца!
ДЕЙСТВУЮЩИЙ трехзвездочный отель, расположенный в центре города (5 минут пешком от ж/д вокзала и от центра города).
5 этажей
42 номера
80 человек вместимость
1600 кв.м. крытой площади
стоимость номеров (полупансион) в низкий сезон 70-80 € с человека
в высокий до 100 € с человека.
Отель постоянно полон клиентами, не закрывался даже во времена пандемии, так как имеет годовые договора с профессорами и студентами местных гостиничных школ бизнеса, известных на всю Италию и с санаториями города для размещения лечащихся пациентов.
Часть крыши отеля арендована телефонной компанией WIND для размещения их антенны, и только это приносит в бюджет отеля 12.000 € в год чистой прибыли.
Прибыльность отеля (может быть подтверждена документально) равняется 700.000 € в год - полная окупаемость за один год гарантирована!!!
Огромная парковка и участок земли с садом входят в стоимость.
По отдельному запросу можем предоставить видео или организовать прямую трансляцию.
