Вилла 6 комнат 243 м² Помаз, Венгрия

В одном из самых тихих районов 2013 Помаза предлагается на продажу современный, отдельно стоящий жилой дом с уникальными характеристиками. Дом расположен в природной зоне на участке 1 гектар (возможность расширение до 3 гектаров) и отличается высокой энергоэффективностью и минимальными эксплуатационными расходами. Основные данные • Жилая площадь: 243 м² • Участок: 1 га (текущее предложение) • Общая доступная площадь: 3 га • Отдельно стоящий дом, доступный со всех сторон • Разрешение на ввод в эксплуатацию: 2025 год Планировка • 5 отдельных спален – идеально для большой семьи • Просторная, светлая гостиная • Большое подсобное помещение/кладовая • Ванная комната с душем и ванной • 3 отдельных туалета Техническое оснащение и энергоэффективность • Современная тепловая насосная система с тёплым полом • Тариф H для сниженного энергопотребления • Утепление потолка: 30 см • Утепление стен и пола: 25 см • Класс энергоэффективности A+, возможно повышение до A++ • Очень низкие коммунальные расходы Водоснабжение • Проверенный общий колодец с соседом – практически без затрат • Отдельная буровая скважина для полива и содержания животных Хозяйственные постройки • Отдельное здание 70 м² с крытой террасой – подходит как мастерская, гостевой дом или гараж • Возможность дополнительной застройки • За пределами участка новые разрешения на строительство не выдаются Участок и окружающая среда • Подходит для животноводства, сельского хозяйства или самодостаточного хозяйства • Большая единая территория в природной, спокойной зоне • Отличное качество воздуха • Торговый центр в 5 км Расположение – Помаз Помаз расположен в медье Пест, район Сентендре, в агломерации Будапешта. Город находится в 17 км к северу от центра Будапешта и в 4 км от городской черты, у подножия гор Надь и Киш Кевелий. Помаз, также известный как ворота в Пилишские горы, предлагает уникальное сочетание природы, спокойствия и близости к городу. Цена продажи • 516 000 евро – Недвижимость с хозяйственными постройками и 1 гектаром земли • 619 000 евро – Недвижимость с хозяйственными постройками и 3 гектарами земли • +4% комиссия, юридические услуги и государственные налоги Продажа объекта осуществляется от имени делового партнера компанией ImmoTrading GmbH. После предоставления письма о намерениях (LOI) будет установлен контакт с ответственным деловым партнером. Мы будем рады ответить на любые дополнительные вопросы или организовать просмотр данного объекта.