Перевод
English
Ухоженный трехэтажный семейный дом на продажу, в зеленом жилом районе Ракошентмихалы, Будапешт XVI. район
В мирной, зеленой части города Ракошентмихалы (район XVI Будапешта) мы предлагаем на продажу ухоженный трехэтажный отдельно стоящий семейный дом, идеально подходящий для многодетных семей, живущих в разных поколениях или работающих из дома.
Недвижимость предлагает 223 м2 жилой площади и находится на красиво благоустроенном участке площадью 1106 м2, окруженном фруктовыми деревьями, декоративными растениями и ухоженными зелеными зонами.
Построенный в 2000 году швейцарским владельцем по самым высоким строительным стандартам, дом постоянно поддерживается и находится в безупречном эстетическом и структурном состоянии.
Основные характеристики
• Трехэтажная планировка: Подвал 80 м2, Первый этаж 80 м2, Верхний этаж 63 м2
Яркая гостиная с южной ориентацией и большими окнами
• Полностью оборудованная кухня с прямым доступом к террасе и саду
• Верхний этаж с тремя спальнями, ванной комнатой и крытым балконом
Уровень подвала с многофункциональными комнатами (возможно хранение, прачечная, мастерская или тренажерный зал)
• Современные технические особенности: напольное отопление, радиаторы, кондиционер, система безопасности
• Отопление и горячая вода, обеспечиваемые газовым котлом Vaillant
Технические детали и оборудование
• Пористая структура потолка, слои тепло- и пароизоляции
• деревянные окна с двойным остеклением
• Изолированные кирпичные стены (10 см пены, 38 см кирпича, 5 см каменной ваты)
• черепичная крыша Bramac на обоих зданиях
• Бары безопасности, сигнализация, оптический интернет
• 3×25 Электрическая система + H-тариф (3×10 А)
• Солнечная панель системы подготовлена с установленным счетчиком
Сады и окрестности
В ландшафтном саду есть фруктовые деревья (персик, айва, груша, слива, инжир, кислая вишня) и огород.
На месте скважины, ирригационный субметр и подготовленная автоматическая система полива обеспечивают экономичное обслуживание.
Терраса площадью 14 м2 предлагает уютную открытую зону для сидения с видом на задний двор.
Асфальтированный внутренний двор вмещает до трех автомобилей, а вход и гаражные ворота управляются дистанционно.
Второй дом и гараж
На лицевой части дома находится второй, самостоятельно используемый жилой дом,
классифицируется как отдельная единица жилья через разделение использования.
Этот второй дом имеет частный вход и необязательно доступен для покупки вместе с основным имуществом.
Также доступен для дополнительной покупки двухвагонный крытый гараж,
оборудованы электрическими воротами, чердачным хранилищем и служебным пространством.
Этот комплекс недвижимости идеально подходит для семей двух поколений, предпринимателей или инвесторов.
Мы стремимся объединить жилые и деловые цели в одном адресе.
Местоположение и окружающая среда
• Тихий, зеленый, жилой район в Ракошентмихалы
• Отличный доступ: автомагистраль M0, Pólus Center, Azsia Center, Lidl в течение нескольких минут
• Близлежащие школы, спортивные сооружения, бассейн, тренажерный зал и велосипедные дорожки
• Охраняемая природная территория и пешеходная тропа в окрестностях
• Дружелюбный район с семейно-ориентированной атмосферой сообщества
Резюме
Структурно прочный, эстетически поддерживаемый семейный дом, сочетающий спокойствие пригородной жизни с комфортом городской жизни.
С дополнительной покупкой второго дома и гаража, недвижимость предлагает универсальную, перспективную инвестиционную возможность для своего нового владельца.
Для просмотра запросов, пожалуйста, свяжитесь с нами с уверенностью.
