Дом 4 комнаты 89 м² Шиофок, Венгрия

Уникальный и элегантный 2-этажный двухквартирный дом с частным садом в Шиофоке Уникально элегантный и современный двухэтажный двухквартирный дом с собственным садом площадью 200 кв.м доступен через агентство недвижимости Siófok Home Center. Просторная планировка первого этажа площадью 89 кв.м включает в себя столовую, кухню, прихожую, удобную ванную комнату и просторную гостиную, которая органично объединяется с кухней и столовой. Уникальность дома усиливается крытой террасой площадью 17,5 кв.м., на которую можно попасть из гостиной. Благодаря своей восточной ориентации это идеальное место для отдыха и развлечений. На верхнем этаже расположены 3 спальни, ванная комната и туалет, а также балкон площадью 8 кв.м. Ожидаемая дата завершения строительства — лето 2024 года. Объект расположен в семейном районе Шиофок. Дом имеет ряд особенностей: Полы с газовой циркуляцией и подогревом в каждой спальне и гостиной, а также индивидуальные сплит-системы кондиционирования воздуха с охлаждением и обогревом.Трехслойные окна с противомоскитными сетками и электрическими жалюзи. Наружные стены утеплены графитом 10 см, пол 2х6 см, под крышей 40 см утеплитель. Предварительная проводка для системы сигнализации, электрические ворота, камеры наблюдения для каждой квартиры, а также ландшафтный дизайн с мощеными дорожками и крытым навесом для машины с напольным покрытием Viacolor. В каждой квартире установлены счетчики воды, газа и электроэнергии, с возможностью трехфазного подключения за дополнительную плату. Застройщик имеет солидное портфолио поблизости, демонстрируя качество своей работы. Дополнительные преимущества включают частный двор площадью 200 кв.м. и охраняемую парковку. Кроме того, объект имеет право на получение CSOK (поддержка семейного жилья), что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет эту финансовую поддержку. Технические детали: Дизайн интерьера квартир: Полы: ламинатный паркет, керамическая плитка (в ванной и туалете от пола до потолка), на террасе тротуарная плитка Viacolor, на балконе однородное морозостойкое покрытие. Рисование: Три слоя дисперсионной краски белого цвета.Окна: Внутренние окна можно дооснастить. Наружные окна 7-камерные из белого ПВХ со встроенными жалюзи. Входная дверь со стеклянными перегородками. Электрическая инсталяция: Пластиковый короб для электропроводки с медными жилами. Светильники Vanea life-type по стандарту. Предусмотрена система безопасности в каждой квартире. Телефонная линия и подписка на кабельное телевидение являются ответственностью покупателя. Кондиционер предварительно установлен в каждой квартире. В гостиной установлен домофон, а на общем подъезде установлены электрические ворота. Системы водоснабжения, газа и отопления: Полы с подогревом во всех комнатах. Полотенцесушитель в ванной комнате. Сантехническое оборудование включает акриловую ванну, раковину, подвесной унитаз, встроенный бачок (типа Grohe), смесители (Kludi Logo-mix). Газовый котел: конденсационный комби мощностью 24 кВт (talkcondenz). Структура здания: Фундамент по планам. Монолитный железобетонный потолок. Несущие стены из Porotherm 30 (стена-заполнитель).Внешний Фасад: Кварцевый пластик затерт благородную штукатурку, используя систему утепления, соответствующую нормам МСЗ. Парковка и сад: Мощеные дорожки и парковка с полом Viacolor и травяной решеткой. Ухоженный сад с газоном и декоративными растениями. Другие: В каждой квартире установлены счетчики воды, газа и электричества, включая взносы на развитие и счетчики в покупной цене. Квартиры оборудованы однофазными счетчиками, но по желанию покупателя за дополнительную плату возможно трехфазное. Если вас интересует новая квартира с выходом в сад в Шиофок-Фокихедь, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться ко мне для получения дополнительной информации или для записи на просмотр. Агентство недвижимости Home Center также предлагает различные дополнительные услуги, в том числе сертификаты энергоэффективности, бесплатное и независимое от банка оформление кредита, юридическую поддержку, нотариальные и земельные кадастровые услуги, а также доступ к архитекторам и дизайнерам интерьера.