Коммерческое помещение 2 451 м² Будапешт, Венгрия
Венгрия, Будапешт
€3,50 млн
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры объекта
-
Общая площадь2 451 м²
Описание
Перевод
Показать оригинал
English
Управляющее резюме:
Обзор
Мы представляем уникальную возможность инвестировать в первоклассный объект недвижимости, расположенный в процветающем районе Корвин в Будапеште. Этот многофункциональный объект занимает общую площадь 2943 кв.м., включая основное здание площадью 2451 кв.м, дополненное дополнительными 492 кв.м., предоставленными на правах бесплатного пользования. Эти инвестиции обещают существенную прибыль, чему способствуют его стратегическое расположение, значительные недавние модернизации и надежные долгосрочные лизинговые соглашения, выраженные в евро. Ключевые инвестиционные моменты
Местоположение и доступность: Расположенный в динамичном районе Корвин Будапешта, объект имеет прекрасную видимость и доступность, что повышает его коммерческую привлекательность и спрос со стороны арендаторов. Физические активы: Объект состоит из универсальных офисных помещений, помещений для проведения мероприятий и складских помещений. Недавняя реконструкция модернизировала инфраструктуру, подняв объект до современных коммерческих стандартов. Финансовые показатели: актив генерирует стабильный и предсказуемый поток доходов, подкрепленный долгосрочной арендой у надежных арендаторов.Договоры аренды привязаны к евро, что обеспечивает защиту от инфляции и стабильность валюты. Потенциал развития: ключевую возможность увеличения стоимости представляет собой незастроенное чердачное помещение площадью около 1151 кв.м. Это пространство предлагает потенциал для получения значительного дохода за счет развития или продажи, при этом нынешняя собственность может получить существенную выгоду от прироста капитала. Прогнозируемая финансовая отдача: эти инвестиции предлагаются по цене ниже рыночной, что увеличивает потенциал роста капитала. Ожидаемый период окупаемости составляет 8 лет, с дополнительным потенциалом роста за счет развития чердачных помещений. Инициативы в области устойчивого развития. Планируемая установка фотоэлектрической системы не только соответствует глобальным тенденциям устойчивого развития, но также обещает значительную экономию при эксплуатации и повышение оценки недвижимости за счет повышения энергоэффективности.Заключение
Этот актив предлагает привлекательную инвестиционную возможность благодаря сочетанию стабильного дохода, потенциала роста капитала и стратегического положения в одном из самых востребованных районов Будапешта. Разнообразные потоки доходов от недвижимости и значительный потенциал роста делают ее привлекательным предложением для инвесторов, ищущих надежный выход на рынок недвижимости Будапешта с ускоренным возвратом инвестиций и долгосрочным созданием стоимости. Для получения более подробной информации и организации просмотра потенциальным инвесторам рекомендуется напрямую связаться с управляющей организацией. Это исключительная возможность извлечь выгоду из экономической жизнеспособности рынка недвижимости Будапешта посредством хорошо позиционированного актива с высоким потенциалом.
Опубликовано: 02.05.2024
Обновлено: 16.05.2024
Местонахождение на карте
Венгрия, Будапешт
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Похожие объекты
