Продается квартира площадью 41 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
----------------------------------------------
Квартира B2 — 2-й этаж 40,52 м² внутренняя площадь | Балкон 8,10 м² | Частная зона на крыше в исключительном пользовании
Квартира B2 представляет собой полностью отремонтированную однокомнатную квартиру, расположенную на 2-м этаже современного жилого проекта из шести квартир по адресу: улица Ифигении, 71, Каллифея .
Благодаря функциональной планировке, просторному балкону, частной зоне на крыше и современным техническим решениям квартира B2 предлагает высокий уровень современного городского проживания.
Проект разработан с особым вниманием к:
качеству строительства;
улучшенной звукоизоляции;
энергоэффективности;
безопасности;
современным функциям Smart Home и дистанционному управлению.
Планировка квартиры 40,52 м² внутренней площади
Светлая гостиная с современной кухней открытого типа
Отдельная спальня
Современная ванная комната с душевой зоной
Большой балкон площадью 8,10 м²
Частная зона на крыше Квартира B2 располагает собственным частным пространством на крыше , предназначенным исключительно для владельца данной квартиры.
Зона на крыше включает:
Перголу
Зону отдыха на открытом воздухе
Подготовку для установки барбекю (BBQ)
Независимый электрический контур, подключённый к электрическому щиту квартиры
Отдельный автоматический выключатель для самостоятельного включения или отключения электропитания
Декоративные элементы и озеленение
Большие цветочные контейнеры для дополнительной приватности
Средиземноморские и горные растения, устойчивые к сильному солнцу, ветру и высоким температурам
Автоматическую систему полива
Также будет предусмотрена общая точка с водой и раковиной для удобной очистки посуды и оборудования для барбекю.
Высококачественный ремонт и современные характеристики Квартира B2 полностью реконструируется с использованием современных материалов и технологий, обеспечивающих долговечность, комфорт и высокий уровень звукоизоляции.
Ремонт включает:
Межквартирные стены из Alpha Block , обеспечивающие повышенную прочность и улучшенную акустическую изоляцию
Современную плитку во всех помещениях
Входную дверь повышенной безопасности
Скрытые плинтусы
Декоративное скрытое освещение на уровне пола
Полную замену электрических систем
Новые сети водоснабжения и канализации
Современные алюминиевые окна и балконные двери с двойным остеклением для улучшенной тепло- и звукоизоляции
Москитные сетки на всех открывающихся окнах и балконных дверях
Все работы выполняются в соответствии с действующими техническими стандартами и законодательством.
Кондиционирование, отопление и горячая вода Квартира B2 будет оборудована:
Двумя кондиционерами с управлением через Wi-Fi
Дистанционным управлением через мобильное приложение
Наружными блоками кондиционеров, установленными на крыше вместо балкона
Преимущества такого решения:
Балкон остаётся полностью свободным и функциональным
Отсутствует выброс горячего воздуха возле зон отдыха
Внешний вид здания остаётся чистым и современным
Значительно снижается уровень шума
Дополнительно предусмотрены:
Автономный солнечный водонагреватель
Инфраструктура для будущей установки автономного газового отопления: места для отдельных газовых счётчиков у входа в здание,
подготовка для установки радиаторов внутри квартиры,
подключения на крыше для индивидуального котла.
Функции умного дома (Smart Home) Квартира B2 оборудована или подготовлена для современных беспроводных систем контроля и управления.
Доступные функции:
Контроль температуры и влажности
Обнаружение пожара
Система охранной сигнализации
Управление кондиционерами
Контроль доступа к главному входу
Дополнительные возможности:
Главный выключатель возле выхода для отключения всех светильников одним действием
Двухпозиционные выключатели в спальне для управления освещением как у входа, так и рядом с кроватью
Безопасный и современный вход в здание Шесть квартир имеют отдельный полностью обновлённый вход в жилую часть здания.
Вход оборудован:
Дверью повышенной безопасности
Автоматическим освещением с датчиками движения
Видеодомофоном с камерой
Возможностью удалённого открытия через мобильное приложение
Созданием временных кодов доступа
Контролем главного входа
Фотографированием посетителей при приближении к входу
Доступ к жилым этажам осуществляется через лестницу и лифт.
Престижное расположение в Каллифее Квартира B2 расположена в центральной части Каллифеи, где большинство ежедневных потребностей легко доступны пешком.
Ближайшие объекты:
Площадь Даваки: около 100 м (1 минута пешком)
Площадь Кипру: около 350 м (5 минут пешком)
Университет Харокопио: около 450 м (7 минут пешком)
Станция Kallithea ISAP (линия 1): около 850 м (12 минут пешком)
Супермаркеты, пекарни, аптеки и повседневные услуги: около 300 м
Важные расстояния:
Культурный центр Фонда Ставроса Ниархоса: около 2 км
Акрополь: около 3 км
Площадь Синтагма: около 3,5 км
Основные преимущества квартиры B2 Полностью отремонтированная квартира площадью 40,52 м²
Большой балкон 8,10 м²
Частная зона на крыше в исключительном пользовании
Улучшенная звукоизоляция благодаря конструкции Alpha Block
Наружные блоки кондиционеров расположены на крыше, а не на балконах
Автономный солнечный водонагреватель
Подготовка Smart Home
Современные системы безопасности
Отличное расположение в Каллифее
Квартира B2 сочетает просторные внутренние помещения, частное открытое пространство, передовые технологии и высокое качество строительства, предлагая превосходный вариант современного жилья в центре Каллифеи.
