Жилой комплекс Готовые квартиры под аренду в спокойном районе центра Афин — Като Патисия, Греция

Афины, Греция
от
€121,000
;

Местонахождение

  • Страна
    Греция
  • Область / штат
    Аттика
  • Район
    периферия Аттика
  • Город
    Municipality of Athens
  • Метро
    Aghios Eleftherios (~ 1000 м)
  • Метро
    Aghios Nikolaos (~ 600 м)
  • Метро
    Kato Patissia (~ 100 м)

О комплексе

Эксклюзивный проект PLAP от Tranio в центре греческой столицы — доходность от аренды без хлопот с управлением. Предложение ограничено — осталось всего две квартиры.

Востребованный у арендаторов и комфортный для жизни район Като Патисия. Из-за развитой инфраструктуры, близости к центру, университетам и офисам международных компаний он очень популярен у разных людей: семей с детьми, экспатов и греков, которые приезжают работать в столицу. Рядом всё необходимое: магазины, школы, больницы, кафе. На машине до главных достопримечательностей города 10 минут.

Новый дом рядом с зелёным сквером и станцией метро — уникальное предложение для Афин. Это современное здание с лифтом и парковкой. Единственная новостройка рядом с метро, где можно будет снять квартиру на длительный срок. Аналогичные проекты расположены в 1,5–2 раза дальше от метро. Окна выходят на озеленённую площадь для отдыха и прогулок — тишина, покой, нет шума от машин. Это огромный плюс для центра и редкость для Афин с их узкими улицами и плотной застройкой.

На выбор покупателя — две квартиры с разными планировками. Квартиры с 1 и 2 спальнями на третьем этаже сдаются с чистовой отделкой, сантехникой и встроенной кухней.

«Сервис одного окна» при покупке проектов от Tranio. Вам не нужно будет беспокоиться об управлении и поиске арендаторов — команда Tranio займётся этим самостоятельно. Поможем дополнительно купить мебель в квартиру. Также есть возможность заключить сделку удалённо через юриста.

Высокий инвестиционный потенциал. Прогноз доходности проекта — 4% годовых (реалистичный) и 6% (оптимистичный). В Афинах обычно средняя доходность составляет 4%. При реалистичном прогнозе прибыль инвестора за 5 лет составит 30,2% и 30,7% в зависимости от квартиры. При этом рынок недвижимости Афин растёт из-за иностранных инвестиций, туризма и восстановления экономики. Прогноз роста цен на жильё — в среднем 4–8% в год.

Преимущества
  • Это единственная новостройка рядом с метро Като Патиссиа, где можно будет снять квартиру на длительный срок.
  • Экономно: класс энергоэффективности «В» позволит жильцам не переплачивать за электричество. В старых зданиях электричество стоит дороже.
  • Команда Tranio сама находит арендаторов и занимается всеми хозяйственными вопросами.
  • Гарантия на ремонт - 2 года.
Инфраструктура

В шаговой доступности от дома находятся супермаркеты, больницы, школы и детские сады, кафе и рестораны.

Расположение и объекты поблизости

Като Патиссия — спокойный район для жизни. Это густонаселенный район с развитой инфраструктурой, популярный среди греков и экспатов. В Афинах жить ближе к центру дешевле, чем в южных и северных районах.

Главное преимущество локации — зелёная площадь перед домом. Балконы квартир выходят на парк. Под окнами не будет машин: дорога, ведущая к дому — пешеходная.

В 300 метрах от дома улица Ахарнон — центральный проспект района с кафе, ресторанами и магазинами. Станция метро в 4 минутах ходьбы. До Монастираки можно доехать за 10 минут. В 15 минутах ходьбы находится Школьный комплекс Грава, где расположено 24 учебных заведения всех уровней. Это один из крупнейших комплексов Греции.

Обновлено: 18.11.2024

Местонахождение на карте

Афины, Греция

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Похожие комплексы
периферия Аттика, Греция
от
€390,000
Municipality of Piraeus, Греция
от
€250,000
периферия Аттика, Греция
от
€298,000
Никити, Греция
от
€195,000
периферия Аттика, Греция
от
€345,000
Задайте все интересующие вопросы
Оставьте Вашу заявку
Спасибо! Ваша заявка принята
Меня интересует объект из Вашего объявления. Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Я бы хотел посетить квартиру/дом. Я хотел бы получить информацию об общей стоимости (включая налоги, агентское вознаграждение и т.д.). Возможна ли покупка в кредит/ипотеку?
Назад Оставить заявку
Другие комплексы
периферия Аттика, Греция
от
€345,000
Варианты отделки С отделкой
Год сдачи 2024
Количество этажей 5
Площадь 109 м²
1 объект 1
Данный жилой комплекс, расположенный в зеленых окрестностях Илиона в Афинах, предлагает прекрасную возможность как для инвестиций, так и для семейного проживания.  Здание скоро будет завершено, а именно в 2024, и было тщательно спроектировано для максимального комфорта и удобства. Коплекс оснащен солнечными водонагревателями, тепловыми насосами для откачки лишнего тепла, кондиционерами, электрическими сверхмощными рамами марки ETEM  с противомоскитными сетками, домофонами с экраном, и меблированными ванными комнатами. Его близость к парку Тритси обеспечивает легкий доступ к пышной зелени и рекреационным удобствам, что делает его идеальным местом для семей, ищущих баланс между городским удобством и природным спокойствием. Также рядом есть все условая развитой инфраструктры: детские сады, школы, супер-маркеты, рынки, медицинские комплексы, центральная площадь района со всеми удобствами для отдыха и покупок. Также рядом строится большой торговый комплекс и пригородная линия метро,соеиняющая и с аэропортом Афин. Данный жилой комплекс должен быть завершен всего за пять месяцев, с дополнительными удобствами парковочного места и кладовой, обеспечивающей достаточно места для вещей и транспортных средств. Благодаря предустановленным кондиционерам и автономному газовому отоплению жители могут наслаждаться комфортом круглый год, минимизируя затраты на электроэнергию. Кроме того, здание имеет впечатляющий сертификат энергоэффективности A+, отражающий его приверженность устойчивому развитию и экологической ответственности. Независимо от того, хотите ли вы инвестировать в перспективную недвижимость или создать комфортный дом для своей семьи, этот жилой комплекс  в Илионе предлагает идеальное сочетание современной жизни и природного спокойствия. Не упустите шанс обеспечить себе место в этом динамичном сообществе, готовом к светлому будущему. Адрес: Эл Аламэйн 5 Илион, Афины 13122
Застройщик
KEG HOLDINGS EE
Оставить заявку
Позвонить
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Застройщик
KEG HOLDINGS EE
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Română, Български
Municipality of Piraeus, Греция
от
€255,000
Год сдачи 2022
Количество этажей 3
Площадь 68 м²
1 объект 1
V² РАЗВИТИЕ MARINA RESIDENCES идеально расположен в самом сердце Микролимано в Пирее. Микролимано является популярным туристическим направлением, предпочитаемым афинянами, местными жителями и посетителями, и ищет очаровательное и живописное место, где вы можете провести свое свободное время. Микролимано (буквально: «маленький порт») - это очаровательный, живописный природный залив в Пирее. Микролимано является популярным туристическим направлением, предпочитаемым афинянами, местными жителями и посетителями, которые ищут очаровательное место, чтобы провести свое свободное время. V² DEVELOPMENT идеально расположен в самом сердце этого прекрасного места.
Застройщик
V² DEVELOPMENT
Оставить заявку
Афины, Греция
от
€278,000
Год сдачи 2022
Количество этажей 4
Nea Smirni, проходящая по трамвайной линии, соединяющей его с центром Афин и Ривьерой, расположена вокруг своей популярной площади, предлагая удивительный выбор вариантов для развлечений, спорта, рестораны и магазины! Неа Смирни - один из самых оживленных жилых пригородов, а апартаменты 7 в Санта-Барбаре - ваш новый дом в Афинах! 
Застройщик
V² DEVELOPMENT
Оставить заявку
Актуальные новости в Греции