Коммерческое помещение 1 535 м² Дюссельдорф, Германия

Тип объекта: Многоквартирный дом с пристройкой Год постройки: 1963 Состояние объекта: Проведена комплексная реконструкция в 2013г. Выполнены следующие работы: - штукатурка стен с окраской высококачественной краской, - установлены пластиковые окна с тройным стеклопакетом, - на крыше установлены солнечные батареи и система сбора дождевой воды, - новые балконы и терраса в основном доме, - лоджия и терраса в пристройке, - установлена центральная спутниковая антенна, - новые водопроводные и водоотводные коммуникации, - полностью обновлены электро- и отопительные системы, - кухни и ванные комнаты отремонтированы и выложены кафелем, - в остальных жилых комнатах уложен новый высококачественный ламинат, - все стены загрунтованы и окрашены, - заменен весь сантехнический фаянс, - установлены все новые двери, - в подвале проведена полная гидроизоляция, - мансардный этаж капитально отремонтирован, установлены полы с подогревом, - лестничные клетки отремонтированы и оборудованы датчиками движения, - установлены новые домофоны и почтовые ящики. Площадь земельного участка: 637,00 м2 Сдаваемая площадь: 1.535,00 м2 Коммерческие арендаторы: 2 Количество квартир : 14 Годовая холодная арендная плата 120.120 Евро Цена объекта по договору: 2.100.000 Евро. Доходность : 5,72% Консультационные услуги 3,57 % : 74.970 Евро