Премиальный жилой небоскрёб на искусственном острове в Батуми 🏢
Представляем уникальный инвестиционный и жилой проект нового поколения — масштабный жилой небоскрёб высотой 216 метров, расположенный на искусственном острове в курортном центре Батуми. Проект сочетает ультрасовременную архитектуру, международную экспертизу и продуманную инфраструктуру уровня luxury-resort.
Сроки реализации и условия покупки
🏗 Старт строительства: февраль 2025
🏁 Окончание строительства: февраль 2029
💰 Стоимость: от 2 800 USD / м²
📑 Рассрочка от застройщика:
первоначальный взнос — 20%
остаток 80% на 36 месяцев
Бронирование: 2 000 USD (на 7 дней)
Инвестиционная привлекательность
📈 До 50% роста стоимости при перепродаже с раннего этапа
⏱ Окупаемость — около 6 лет
💹 Среднегодовая доходность — 16,4%
Обслуживание: 2 USD / м²
Включает:
ресепшен
обслуживание бассейна
уборку МОП
охрану и видеонаблюдение 24/7
фасадную чистку
обслуживание лифтов и инженерных систем
Ключевые характеристики:
монолитно-бетонная конструкция
свайный фундамент
58 этажей (57–58 — эксклюзивные дуплексы)
3,2 м — высота потолков
3 уровня подземного паркинга на 240 машин
9 лифтов (включая технический)
2 технических этажа
центральное отопление, вентиляция и кондиционирование
Общая жилая площадь: 71 593,55 м²
Планировки и площади
25 апартаментов на этаже
Площади (с балконами): от 37,1 до 109,1 м²
Форматы:
студии (малые, средние, большие)
1-спальные (1+1)
2-спальные (2+1)
8 эксклюзивных дуплексов с прямым выходом к бассейну
Панорамные виды:
🌊 прямой вид на море | 🌆 город | 🏝 остров | ⛰ горы
Сдача — с полной отделкой, без мебели.
Инфраструктура острова
Проект является частью масштабной островной застройки с курортно-деловой концепцией:
концертный холл
торговый центр
яхт-клуб
пляж и аквапарк
SPA и тренажёрные залы
коворкинги и офисы
международный колледж, школы и детские сады
вертолётные посадочные площадки
