Квартира 3 комнаты 108 м² Батуми, Грузия

Batumi Island — это уникальный проект, представляющий собой первый в Грузии искусственный остров расположенный на побережье Чёрного моря в Батуми. Площадь острова составляет 84 гектара, 49% из которых занимают парки и зоны отдыха. Проект сочетает в себе современные архитектурные решения, принципы устойчивого развития и первоклассную инфраструктуру, создавая новое направление для туризма и экономической активности региона.

Проект реализуется в партнёрстве с ведущими мировыми компаниями (включая Colliers, ARUP, D73, Yüksel Proje) и уже получил статус свободной экономической зоны. На острове запланировано строительство более 30 башен, роскошных вилл с личными причалами, таунхаусов и гостиниц 5*. Это будет автономный город будущего — с собственным яхт-клубом, парками, набережными, офисами, школами, медицинскими учреждениями и всей необходимой инфраструктурой.

Планировки апартаментов:

• Студия — площадь от 30.4 м² / Цена от $110,000

     Потолки: 3.2 м / Состояние: ремонт, встроенная кухня с техникой

• Апартамент с 1 спальней — площадь от 53.45 м² / Цена от $146,500

     Потолки: 3.2 м / Состояние: ремонт, встроенная кухня с техникой

• Апартамент с 2 спальнями — 108.4 м² /  Цена от $303,000

     Угловая планировка с панорамной террасой и 2 ванные комнаты

     Потолки: 3.2 м / Состояние: ремонт, встроенная кухня с техникой

Характеристики комплекса:

• Высота: 216 м

• Кол-во лифтов: 9 

• Сдача: февраль 2029

• Этажность: 58 этажей

• Парковка: 3-уровневая на 240 автомобилей

• Тип: гостиничные резиденции + коммерческие площади

• Строительство: монолитный бетон, свайный фундамент, туннельная опалубка

Инфраструктура острова:

Стиль жизни

• Отели 5★, концертный зал, яхт-клуб

• Экологичный пляж и пляжные клубы

• Открытые бассейны, аквапарк, спа и фитнес

• Рестораны, кафе, террасы на крышах

Комфорт

• Магазины премиум-брендов

• Медицинский центр

• Аптеки, банки, вертолётная площадка

• Ресепшен и консьерж-сервис

Зоны отдыха

• Пешеходная дорожка 3.2 км

• Велодорожки, спортивные и детские площадки

• Парковые зоны 9 га

Бизнес и образование

• Международный колледж

• Детские сады & школы

• Офисные и коворкинг-центры

Условия покупки — 0% рассрочка на 4 года

• 20% — первый взнос

• 20% — в течение 2025

• 25% — в 2026

• 25% — в 2027

• 10% — в 2028

Концепция проекта основана на принципах Smart City и гармоничного взаимодействия с природной средой. Архитектура и инфраструктура острова органично интегрируются в ландшафт побережья Чёрного моря, минимизируя воздействие на экологию. В рамках концепции устойчивой мобильности предусмотрено использование электромобилей, водных такси, электровелосипедов и электробусов, что снижает уровень выбросов и обеспечивает комфортное передвижение. Все объекты на острове будут функционировать круглогодично в режиме 24/7, предлагая жителям и гостям непрерывный доступ к развлечениям и сервисам. Объединяя функциональность и элегантность, проект совмещает жилые, коммерческие и досуговые пространства под одной крышей, создавая уникальную среду для жизни, работы и отдыха.