Жилой комплекс с частным пляжем

Комплекс  Живописный\ Novotel Локация 7км от Батуми (в сторону Махинджаури) 20м от моря Бренд Новотель 4* Начало строительства блока А: в конце января 2022 На 07.09.2022: построено 6 этажей Окончание строительства блока А: декабрь 2023 года Ввод в эксплуатацию блока А июнь 2024г Ввод в эксплуатацию блока Б июнь 2025г Рассрочка: в блоке А на 18мес в блоке В на 24мес Гостиничные номера и жилые апартаменты 2 корпуса А и Б 13 этажей Площадь от 33.3 м2 до 159.8 м2 В блоке А в продаже апартаменты только под ключ. В блоке Б в продаже апартаменты в белом каркасе или под ключ. В блоке Б клиент будет обязан приобрести ремонт от застройщика за 6мес до завершения проекта. Стоимость ремонта под ключ 800 долл за кв.м КОМПЛЕКС РАСПОЛОЖЕН В ТИХОМ ПРИГОРОДЕ БАТУМИ. ВЫ СМОЖЕТЕ НАСЛАДИТЬСЯ НЕВЕРОЯТНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ.    ЛОКАЦИЯ ВСЕГО  В 20 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ БАТУМСКОГО БОТАНИЧЕСКОГО САДА И ЗНАМЕНИТОГО "ЗЕЛЕНОГО МЫСА", НАЦИОНАЛЬНОГО ПАРКА МТИРАЛА. ЦЕНТР БАТУМИ ВСЕГО  В 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ.   ДЛЯ ВАШЕГО КОМФОРТА МЫ ПРЕДУСМОТРЕЛИ БОГАТУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ - РЕСЕПШН, ПАНОРАМНЫЙ БАССЕЙН, СПА, РЕСТОРАН И ДАЖЕ ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ.    ВЫ МОЖЕТЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД, А ТАКЖЕ ПОЛУЧАТЬ ПАССИВНЫЙ ДОХОД, КОТОРЫЙ В СРЕДНЕМ СОСТАВЛЯЕТ 12% В ГОД.  ИНФРАСТРУКТУРА: ресепшен ресторан панорамный бар на крыше частный пляж и шезлонги. Smart двери для безопасного перехода на пляж. бассейн на крыше спа фитнес магазин подземный паркинг территория с садом для детей: детские площадки, детский центр, бассейн-лягушатник. Европейская бренд - “NOVOTEL Hotels”.4зв Планируемый доход от аренды до 12% годовых Программа лояльности в отелях сети по всему миру. УК  берет комиссию в размере 40%, собственнику 60%. В 40% входит 1.  Оплата за сервис  0.90$  за кв.м (в это входит оплата за электричество потребляемое зданием, камеры, лифты, охрана и т.д...)  2.  Уборка апартамента 3.  Чистые полотенца+постельное белье.  4.  Шампуни, мыло лосьоны и т.д... 5.  Реклама и привлечение гостей 6. Страховка (если что-то сломается компания обязуется исправить это). 7.  Ресепшн 8. Коммунальные услуги Коммунальные платежи оплачиваются УК. Налоги оплачиваются собственником. В номерах будут иметься кухни. Ограничение проживания собственника до 3х недель в году в обоих блоках. Варианты оплаты в блоке А: Первоначальный взнос от 50% на студии. Рассрочка на 18мес. Первоначальный взнос 30% на апартаменты от 50м2. Рассрочка на 18 мес. 70\30 - 70% ПВ.  30% оплачивается от сдачи в аренду в течении 3х лет. (уточнять у менеджера). Оплата в Блоке В:  30% ПВ. рассрочка на 24 мес. Возможна оплата криптовалютой. Процесс строительства финансируется ведущим банком в Грузии График строительства блока А: 02.2023 заканчивается строительства каркаса 06.2023 окончание черновых работ 02.2024 окончание ремонта\отделочных работ 06.2024 открытие блока А 06.2025 открытие блока Б  

Тбилисские сады в Тбилиси - уникальный проект от застройщика Quadrum Global.Новое здание находится в районе Сабуртало, в центре квартала. Комплекс расположен недалеко от улиц Серго Закариадзе и Михаила Асатина, проспекта Важи Пшавела, а также 1-го переулка Важи Пшавела. Расстояние до центра Тбилиси составляет около 8 километров. Станция метро “Delisi” находится недалеко от угла и рядом находится автобусная остановка.Жилой комплекс Gardens of Tbilisi окружен множеством объектов, которые обслуживают семьи с детьми. Имеются высшие, средние и дошкольные образовательные учреждения, аптеки, медицинский пункт, супермаркеты, магазины, кафе, рестораны. В радиусе 500 метров находятся ипподром и парк. Информация о проекте Тбилисские сады в Тбилиси - уникальный проект от разработчика Quadrum Global. Где находится Тбилисский сад? Новое здание расположено в районе Сабуртало, в центре квартала. Комплекс расположен недалеко от улиц Серго Закариадзе и Михаила Асатина, проспекта Важи Пшавела, а также 1-го переулка Важи Пшавела. Как обойти? Расстояние до центра Тбилиси составляет около 8 километров. Станция метро “Delisi” находится прямо за углом, а рядом находится автобусная остановка. Что вокруг? Жилой комплекс Сады Тбилиси окружен множеством объектов, которые обслуживают семьи с детьми. Имеются высшие, средние и дошкольные образовательные учреждения, аптеки, медицинский пункт, супермаркеты, магазины, кафе, рестораны. В радиусе 500 метров находятся ипподром и парк. Каковы особенности проекта? Тбилисские сады выделяются среди других новостроек своим оригинальным дизайном. Привлекают внимание струящиеся линии фасада высотного здания со встроенными пристроенными помещениями. Дом построен по стандартам, принятым в Нью-Йорке. Каркасное здание облицовано вентилируемыми навесными алюминиевыми панелями. Комплекс будет оснащен следующим: Современное технологическое и противопожарное оборудование Водяной бак Аварийный генератор электроэнергии Удобства, которые доступны на территории, включают: Ландшафтное оформление зелёной зоны Подземная парковка для жителей Детский сад Бассейн Зал событий Фитнес-центр Четыре лифта Доступные единицы бывают в виде студий, одно-, двух-, трех-, четырех и пятикомнатных квартир. Размеры агрегатов колеблются от 59,6 до 245 м2 . В стоимость входит энергоэффективное остекление. В каждой квартире установлены технические балконы с котлами и кондиционерами. Отзывы о новостройке можно найти на форумах и в социальных сетях. На официальном сайте есть фотографии со стройплощадки. Позвонив в отдел продаж, вы можете получить консультацию по ипотеке и рассрочке.

Зарубежная недвижимость от 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА. Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком! - эксклюзивная недвижимость; - помощь в организации переезда; - ежегодный доход от инвестиций до 20%; - финансовая гарантия дохода; - юридическая защита сделки; - бесплатная консультация; - более 200 офисов в РФ, ОАЭ, Турции и других странах. - подберем недвижимость под Ваш бюджет и желания! Green Cape Botanico - жилой комплекс из 80 квартир на побережье Черного моря, в экологически чистом районе "Зеленый мыс" между Махинджаури и Ботаническим садом. Ультрасовременный жилой комплекс с собственной разнообразной инфраструктурой: бассейн, тренажерный зал, ресторан, парковка. Для комфортно и безопасного проживания есть видеонаблюдение и круглосуточная охрана с консьерж-сервисом. Квартиры представлены современными планировками с системой умный дом. Студия, с 1 и 2 спальням - от 50 до 115 кв.м. В каждой квартире есть открытый балкон. Откуда можно насладиться великолепным видом на море. Инфраструктура: - Медицинские учреждения; - Образовательные учреждения; - Магазины; - Кафе; - Рестораны; - Отделения банка. Позвоните или напишите нам, расскажем все о самых выгодных объектах Грузии!