Откройте для себя современный дом с садом, бассейном и спа в тихом районе, предлагающий исключительную возможность для комфортной семейной жизни или высокодоходной туристической аренды.
Превосходное местоположение: Находится в спокойном пригороде Лабина, всего 2,5 км от центра города и 6 км от Рабаца с его белыми гальчатыми пляжами и кристально чистым морем.
Просторная планировка: Чистая площадь 190 кв.м с функциональной двухэтажной планировкой.
Частное спа: Включает вспомогательное здание спа площадью 35 кв.м, оборудованное сауной и джакузи.
Открытый оазис: Расположен на благоустроенном, огороженном 935 кв.м участке с автоматической системой полива и 32 кв.м подогреваемым бассейном.
Гармоничный дизайн: Современная архитектура, которая органично вписывается в природную среду Истрии.
Жилая площадь: 190 кв.м (Два этажа: Первый этаж и второй этаж)
Размер участка: 935 кв.м
Бассейн: 32 кв.м (Подогреваемый)
Спа: 35 кв.м (Включает сауну и джакузи)
Планировка и комнаты:
Первый этаж: Гостиная с выходом на крытую террасу, кухня с обеденной зоной, ванная комната и техническое помещение.
Второй этаж: Четыре спальни с отдельными ванными комнатами и просторной общей террасой, доступной из всех спален.
Год постройки: 2023
Тип недвижимости: Отдельный, одноэтажный дом (двухэтажная планировка)
Право собственности: 1/1, чистая и незагруженная
Энергоэффективность: 10 см толстая полистироловая теплоизоляция и внешние конструкции с тройным стеклопакетом.
Комфорт и климат: Система подогрева пола через тепловой насос Haier, кондиционеры во всех комнатах, москитные сетки и электрические жалюзи.
Отделка: Высококачественные сантехнические изделия Hansgrohe (смесители и душевые).
Уличные удобства: Благоустроенный и озелененный сад с автоматическим поливом, зоной для барбекю и бассейном.
Наслаждайтесь подлинным очарованием и уединением маленького истрийского сообщества, оставаясь близко к необходимым городским удобствам:
Расстояние до моря: 6000 м (пляжи Рабаца)
Близость к городу: Центр города Лабин всего в 2,5 км
Удобства: Магазины и местные удобства в непосредственной близости
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Отдельно стоящий, Урбанизированный, Современный
