Ощутите высшую степень уединения и истрианской роскоши в этой роскошной вилле с каменными акцентами, расположенной недалеко от исторического города Тиньян.
Общая площадь интерьера составляет внушительные 356 кв.м. на впечатляющем участке в 1,981 кв.м., это свойство является шедевром вечного дизайна, расположенным всего в 17 км от бирюзового Адриатического моря.
Общая жилая площадь: 356 кв.м.
Участок земли: 1,981 кв.м. (Ландшафтный дизайн и огороженный)
Спальни: 4 роскошных люкса | Ванные комнаты: 5.5
Ключевые особенности: Частный оздоровительный центр, гараж на 2 автомобиля, летний домик и бассейн в стиле бесконечности.
Вилла спроектирована как единое, обширное жилое пространство, распределенное по двум элегантно оформленным этажам. Архитектура сочетает традиционные каменные элементы с высококачественной современной функциональностью.
Первый этаж (развлечения и отдых):
Открытая концепция: Великолепная гостиная, столовая и кухня для гурманов, которые плавно переходят на большую крытую террасу.
Частный оздоровительный блок: Специальная зона спа с сауной, гидромассажной ванной (джакузи) и отдельной ванной комнатой — ваше личное убежище для круглогодичного отдыха.
Служебные помещения: Включает гостевой туалет, прачечную, кладовую, подсобное помещение и большой внутренний гараж.
Второй этаж (люксы):
Четыре главные спальни: Каждая спальня имеет собственную отдельную ванную комнату и доступ к индивидуальной террасе, предлагающей потрясающий вид на зелёные просторы Истрии.
Просторные 1,981 кв.м. земли оформлены как ботанический сад, создающий атмосферу средиземноморского парка.
Бассейн и солнечная терраса: Центральный бассейн, окружённый просторной зоной отдыха для максимального солнечного облучения.
Вспомогательное здание: Отдельная постройка с полностью оборудованной летней кухней и дополнительным хранилищем, идеально подходящая для проведения садовых вечеринок.
Уединение и безопасность: Вся территория огорожена и освещена, обеспечивая безопасную и спокойную атмосферу для семейной жизни.
Известный как "Город истрианского прошутто", Тинян — это место, где история и традиции встречаются с нетронутой природой.
Панорамные виды: Расположенный над "вечно зелёной Драгой", Тинян предлагает захватывающие виды под древними деревьями шершавого ореха.
Стратегическое расположение: Идеально расположенный в центре Истрии, обеспечивая лёгкий доступ к пляжам Пореча и гастрономическим центрам центральной Истрии.
Качественное строительство: Это свойство построено по самым высоким стандартам, гарантируя долгосрочную ценность и структурное совершенство.
Идеальная инвестиция: Независимо от того, ищете ли вы престижное семейное поместье или высокодоходный актив для роскошной аренды, эта вилла предлагает масштаб и уровень оснащения, редко встречающиеся на рынке.
Ref: RE-U-41930При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Гараж, Хранилище, Спа, Сауна, Сад, Урбанизированный, Современный
