Вилла 3 спальни 172 м² Пореч, Хорватия

ПОРЕЧ - Средиземноморский дом с бассейном, в 5 км от моря!

Жилая площадь: 172 м2
Площадь участка: 778 м2

Расположенный рядом с историческим прибрежным городом Пореч, этот красивый дом в средиземноморском стиле с бассейном предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и подлинного истрийского очарования, всего в 5 км от моря.

Пореч - одно из самых привлекательных направлений на хорватском побережье, известное своим кристально чистым морем, ухоженными пляжами, сосновыми и дубовыми лесами, а также богатым культурным наследием. Это живописный прибрежный город, который сочетает традиции с современным образом жизни, что делает его идеальным как для жизни, так и для туристических инвестиций.

Расположенный на 778 м2 благоустроенном участке, этот 172 м2 дом спроектирован как единое жилое пространство, распределенное на двух этажах, предлагая функциональную планировку и высококачественное строительство.

Первый этаж:

• Открытое жилое пространство с кухней, столовой и гостиной
• Выход на крытую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе
• Одна спальня с отдельной ванной комнатой
• Гостевой туалет и техническое помещение

Второй этаж:

• Две спальни, каждая с собственной ванной комнатой
• Частные террасы для дополнительного комфорта и отдыха

Дом выполнен в вечной средиземноморской архитектуре, частично отделан камнем и гармонично вписывается в окружающую среду.

Двор полностью огорожен и красиво оформлен, предлагая:

• Бассейн с зоной для загара
• Зеленые насаждения для отдыха и уединения

Местоположение предлагает:

• Спокойную атмосферу маленькой истрийской деревни
• Уединение и возможность убежать от шума
• Легкий доступ к пляжам, ресторанам и всем удобствам в Порече

Благодаря своему расположению, планировке и комфорту, эта недвижимость идеально подходит для:

• Семейной жизни
• Дома для отдыха рядом с морем
• Инвестиций в туристическую аренду

Цена относится к готовой недвижимости без мебели, что позволяет будущему владельцу оформить и обставить интерьер по своему усмотрению.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Урбанизированный, Современный