В Оприче, над Опатией, роскошная вилла с жилой площадью 505 м2 продается в уникальном и тихом месте с потрясающим видом на залив Кварнер. Недвижимость идеально подходит для частного проживания, инвестиций в туристическую аренду или преобразования в медицинских целях, таких как роскошный дом престарелых или реабилитационный центр.
Вилла была построена в 2008 году и последний раз отремонтирована в 2020 году. Особое внимание при строительстве уделялось энергоэффективности – вилла оснащена солнечными панелями, тепловым насосом и высококачественной изоляцией, благодаря чему получила сертификат A+. Он также подключен к волоконно-оптическому интернету, обеспечивая отличную связь как для частных, так и для деловых нужд.
Расположенная на четырех этажах, вилла предлагает восемь современных апартаментов, каждый со своей кухней, гостиной и частным балконом или террасой. Всего имеется девять ванных комнат. Недвижимость окружена красивым ландшафтным садом площадью 970 м2 с бассейном и зоной отдыха, обеспечивающей покой и уединение.
Месторасположение отличное - всего в 600 метрах от моря, магазинов и ресторанов и в 45 км от международного аэропорта Риека. Вилла уже успешно функционирует как туристическая аренда недвижимости, а ее расположение и планировка предлагают значительный инвестиционный потенциал. Он подходит для семейного проживания, а также для коммерческих или медицинских целей.
Отопление обеспечивается тепловым насосом, с дополнительной энергией от солнечных панелей. Вилла полностью кондиционирована, подключена к городской системе водоснабжения и канализации и поставляется с полной документацией, включая титульный акт, разрешение на строительство и разрешение на проживание. Доступно семь открытых парковочных мест. Дополнительные функции включают видеодомофон, душевые кабины, посудомоечную машину, внутренний двор с барбекю, комнату хранения и бассейн.
Дорогие покупатели, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости Хорватии, просмотр недвижимости возможен только после подписания агентского соглашения. В случае покупки покупатель обязан оплатить агентскую комиссию.
ID CODE: 2237
Перевод
Deutsch
English
