Одна из самых выдающихся современных роскошных вилл в Истрии расположена в очаровательной деревне Каштелир, примерно в 10 км от исторического прибрежного города Пореч. Этот исключительный объект выделяется своей превосходной архитектурой и инновационной концепцией дизайна, которая сразу же привлекает внимание с первого взгляда. Вилла состоит из пяти отдельных архитектурных единиц, соединённых элегантными коридорами, создавая уникальную планировку, которая сочетает в себе уединение и плавные жилые пространства. В центре комплекса находится потрясающий открытый плавательный бассейн, который переходит в зону джакузи сзади, формируя визуальное и функциональное сердце резиденции.
Вилла занимает примерно 280 квадратных метров жилой площади и предлагает в общей сложности четыре просторные спальни, четыре современных ванных комнаты и дополнительный туалет для гостей. На первом этаже расположены современная кухня, элегантная столовая и светлая гостиная с камином, спроектированная как уютное пространство для отдыха и социальных встреч. Две комфортабельные спальни с отдельными ванными комнатами также находятся на этом уровне. На верхнем этаже размещены оставшиеся две спальни и две ванные комнаты, обеспечивая уединение и комфорт для членов семьи или гостей.
Внутренняя планировка была тщательно продумана для создания гармонии между отдельными единицами, при этом сохраняя сильную архитектурную идентичность. Большие застеклённые поверхности позволяют естественному свету свободно проникать в пространство, в то время как террасы, перголы и тщательно спроектированные открытые зоны создают динамичное взаимодействие света, тени и отражений от водных элементов. Этот продуманный подход к дизайну обеспечивает уникальную атмосферу жизни, где внутренние и внешние пространства плавно сливаются, подчеркивая средиземноморский стиль жизни, который делает Истрию такой желанной.
Помимо своей впечатляющей архитектуры, вилла предлагает частную зону для отдыха, предназначенную для полного расслабления. В зоне велнеса есть как финская сауна, так и турецкая баня, а также внутреннее джакузи, создавая роскошную спа-атмосферу в комфорте дома. Ландшафтный сад полностью огорожен и спроектирован для обеспечения уединения, в то время как солнечная терраса вокруг бассейна предоставляет идеальное место для наслаждения тёплым истрийским климатом.
Недвижимость оснащена высококачественными материалами и современными техническими решениями, включая видеонаблюдение для дополнительной безопасности. Просторный земельный участок площадью 933 квадратных метра предоставляет три частных парковочных места и много открытого пространства для отдыха и развлечений. Поднятое положение виллы предлагает красивый панорамный вид на море, что ещё больше подчеркивает эксклюзивный характер объекта.
Эта замечательная вилла рядом с Каштелиром представляет собой редкую возможность стать владельцем поистине уникальной современной резиденции в одном из самых востребованных мест в Истрии. С её инновационной архитектурной концепцией, роскошными велнес-услугами, панорамными видами и близостью к Адриатическому побережью и историческому городу Пореч, эта недвижимость идеально подходит как для престижного частного проживания, так и для высококлассных инвестиций в роскошную аренду на отдых в Средиземноморье.
Ref: RE-U-45943При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Спа, Сауна, Сад, Современный
