Современная вилла с бассейном и панорамным видом на море на продажу в Рабаце, расположенная на юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с Адриатическим морем, всего в 500 метрах от моря.
Этот привлекательный регион определяется дополнительным характером исторического города Лабин и прибрежного курорта Рабац. Лабин, расположенный на холме высотой 320 метров и всего в пяти километрах от белоснежных пляжей Рабаца, известен своей богатой историей, художественным духом и уникальным сочетанием традиций и современной жизни, что делает этот район очень востребованным для роскошной недвижимости и инвестиций.
Расположенная рядом с Рабацем и Лабином, эта эксклюзивная отдельно стоящая вилла предлагает современный дизайн, уединение и потрясающий вид на море. Чистая жилая площадь этой оригинальной виллы составляет 141,65 м², в то время как общая площадь, включая террасы, составляет 165,15 м². На первом этаже находится кухня и гостиная открытой планировки, одна спальня с отдельной ванной комнатой, кладовая и дополнительная ванная комната. Гостиная и спальня выходят на просторную крытую террасу, которая ведет прямо к большому бассейну, создавая бесшовный опыт жизни на открытом воздухе.
На верхнем этаже расположены две дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также частный тренажерный зал. Все комнаты имеют доступ к крытым террасам с захватывающими видами на море. Высококачественные алюминиевые конструкции и большие алюминиевые стеклянные стены обеспечивают отличную теплоизоляцию и позволяют естественному свету свободно проникать в виллу.
Недвижимость оборудована видеонаблюдением, сигнализацией и современным кондиционированием для обогрева и охлаждения, которое можно контролировать через Wi-Fi и которое автоматически отключается при открытии внешних конструкций. Отличительной архитектурной деталью виллы является уникальное круглое окно, отражающее море, добавляющее яркий визуальный элемент к современному дизайну.
Расположенная на участке площадью 594 м², вилла полностью огорожена кирпичным забором и имеет контролируемый въезд на территорию. Ландшафтный сад богат зеленью и включает автоматическую систему полива, создавая спокойный и уединенный оазис. Внешняя территория дополнена бассейном с зоной для загара и полностью оборудованной летней кухней, идеальной для отдыха и развлечений. Также предусмотрены два частных парковочных места.
Благодаря отличному расположению, захватывающему виду на море и высоким стандартам строительства, эта современная вилла представляет собой идеальную инвестицию для роскошной туристической аренды, а также идеальный дом для тех, кто ищет уединение, комфорт и близость ко всем необходимым удобствам. Первый пляж находится всего в 2 км, море примерно в 500 метрах по прямой, а центр Лабина в 8 км от объекта.
Ref: RE-U-44820При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
