Дом в первоклассном местоположении – первая линия к морю!
Жилая площадь: 247 кв.м. Земельный участок: 190 кв.м.
Расположенный в одном из самых желанных мест на всем Адриатическом побережье, прямо в сердце Башки и всего в 10 метрах от моря, этот отдельный объект недвижимости предлагает исключительно редкое сочетание престижа, комфорта и инвестиционного потенциала. С высшей энергетической оценкой (A) и находясь буквально в нескольких шагах от пляжа, этот дом выделяется как премиальная возможность на рынке недвижимости. Он продается полностью меблированным, что позволяет новому владельцу сразу использовать или сдавать его в аренду без необходимости дополнительных вложений.
Построенный в 2019 году, дом состоит из трех отдельных жилых единиц – каждая из них является самостоятельной квартирой с собственными счетчиками электричества и воды. Расположенный на первом и втором этажах, планировка включает в себя в общей сложности шесть ванных комнат и шесть кондиционеров, с возможностью размещения до 20 гостей. Эта конфигурация делает его идеальным объектом для краткосрочной туристической аренды, с доказанным высоким уровнем заполняемости и отличной доходностью благодаря популярности Башки как летнего направления.
Недвижимость также включает 190 кв.м. прекрасно оформленного открытого пространства и террас, предоставляя идеальную обстановку для отдыха с панорамным видом на море. Кроме того, доступны шесть частных парковочных мест – редкая и ценная особенность в таком престижном прибрежном местоположении. Каждый аспект дома был тщательно спроектирован, чтобы обеспечить комфорт и функциональность, будь то использование в качестве частного жилья или для туризма.
Этот уникальный дом на берегу моря в Башке представляет собой исключительную рыночную возможность. Сочетание его элитного положения, полной меблировки, высокой вместимости для гостей и потенциала дохода от аренды делает его поистине редким предложением. Запрашиваемая цена составляет 1 600 000 евро, и объект продается как единое целое.
Ref: RE-U-40649
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
