Полуотдельная вилла с бассейном и завидной уединенностью, всего в 300 метрах от пляжей в Волме, Банжоль, всего в 5 км от Пулы! Всего в нескольких шагах от ухоженных пляжей расположен этот очаровательный полуотдельный дом с частным двором и бассейном - идеально подходит для семейной жизни, а также в качестве безопасной инвестиции для туристической аренды. С четырьмя спальнями, расположенными на трех этажах, современный интерьер, огороженный сад и полное оборудование делают эту недвижимость привлекательной возможностью на рынке. Описание виллы: Вилла состоит из 138,75 м2 жилой площади. Вход в дом ведет нас на просторный первый этаж, спроектированный как гостиная, с открытой планировкой этажа, которая соединяет гостиную, столовую и современную кухню в гармоничное и яркое целое.
С первого этажа есть прямой выход в огороженный сад, где нас ждет бассейн площадью 24 м2, зона для принятия солнечных ванн, крытой террасой, идеально подходящей для летних ужинов, и достаточно места для беззаботной игры, веселья или отдыха. На первом этаже также находится первая спальня, в которой есть собственная ванная комната, которая идеально подходит для гостей или пожилых членов семьи. Также имеется небольшая отдельная прачечная. Внутренняя лестница ведет нас на первый этаж дома, где есть две комфортабельные спальни. Одна из спален имеет собственную ванную комнату, а вторая спальня использует дополнительную отдельную ванную комнату.
Обе комнаты имеют выход на просторный балкон, идеально подходящий для утреннего кофе с ароматами Средиземноморья.
На втором, верхнем этаже, есть отдельная спальня, с собственной ванной комнатой и впечатляющей крытой террасой, оборудованной зоной для сидения, которая является идеальным убежищем для отдыха в максимальной конфиденциальности. Описание сада: Сад дома имеет площадь 350 м2, полностью огражден и благоустроен, имеет частный пешеходный доступ. В дополнение к бассейну и зоне для принятия солнечных ванн, есть также вспомогательное здание, которое служит летней кухней и туалетом на открытом воздухе, то есть все, что вам нужно для идеально проведенных летних дней. Перед садом есть два парковочных места, а на одной улице достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Дополнительная информация и равенство* Недвижимость была полностью отремонтирована в 2022 году и продается полностью меблированной. Кондиционеры устанавливаются в каждом помещении для отопления и охлаждения, а также есть возможность установки пеллет или дровяной печи. Во всех ванных комнатах есть окна, а столярные изделия из ПВХ с ставнями и качественной керамикой доминируют во всем доме. Собственность 1/1, без обременений, с надлежащей документацией, разрешением на использование и узаконенным бассейном и вспомогательным зданием. Базовая информация* Размер дома: 185 м2* Размер сада: 350 м2* Всего: 4 спальни, 4 ванные комнаты + 1 открытый туалет* Частный бассейн 24 м2* 2 парковочных места идеальный выбор для семьи или инвестиций Благодаря своему спокойному и тихому расположению, отличному транспортному сообщению и близости к Пуле, Медулину и Премантуре, эта недвижимость идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для выгодной туристической аренды. Исполнитель: RE-U-PULA
Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, которая включает в себя: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), агентскую / брокерскую комиссию (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (cca 1%), нотариальный сбор, регистрационный сбор суда и официальные расходы на перевод. Агентство / брокерское соглашение подписывается до посещения недвижимости.
