Вилла 3 спальни 160 м² Город Пула, Хорватия

Хорватия, Город Пула

$746,888

$4,668/м²

Вилла 3 спальни 160 м² Город Пула, Хорватия

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3401293

Дата обновления: 22.04.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Город Пула

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

3
Количество ванных

3
Общая площадь

160 м²
Площадь участка

517 м²

Описание

Современная вилла на продажу в тихом месте всего в нескольких минутах от красивых природных пляжей и центра города Пула в Шкатари, в 2500 м от моря.

Эта стильная и хорошо оборудованная вилла предлагает все необходимое для идеального отдыха или разумной инвестиции, будь то для долгосрочного проживания или сезонной аренды. Находясь всего в 6 минутах на машине от города и в 7 минутах от побережья, вилла сочетает в себе спокойствие, уединение и удобство в одном из самых желанных мест.

Расположенная на полностью огороженном участке площадью 517 м² с 360 м² полезного садового пространства, вилла обеспечивает безопасную и частную среду, идеально подходящую для семей и домашних животных. Внешняя территория включает в себя плавательный бассейн площадью 24 м² с автоматической системой солевого электролиза, солнечную террасу, ландшафтный сад с автоматическим поливом и крытую летнюю кухню и террасу — идеально для отдыха или развлечений. Отдельное помещение для хранения и огороженная парковка на 2–3 автомобиля добавляют функциональности недвижимости.

Внутри вилла предлагает 160 м² жилого пространства, распределенного по двум этажам. На первом этаже находится просторный вестибюль с встроенным шкафом, светлая гостиная с большими стеклянными стенами, соединяющими с наружной территорией, отдельная современная кухня с обеденной зоной, туалет для гостей и большая кладовая с техническим помещением.

На втором этаже три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и балконом. Главная спальня включает в себя лоджию, в то время как в двух других комнатах есть открытые балконы с прекрасными видами.

Дополнительные характеристики включают:

Полностью меблирована и готова к заселению
Умные кондиционеры для обогрева и охлаждения в каждой комнате
Установлена первая фаза теплого пола
Крыша готова для установки солнечных панелей
Система камер, датчики и опциональная активация сигнализации
Чистая собственность (1/1), полная документация и разрешение на использование в наличии
Продавец — частное лицо

Эта современная, безопасная и элегантная вилла предлагает долгосрочный комфорт и высокий потенциал аренды в спокойной, но связанной обстановке.

Ref: RE-U-38765

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Хорватия, Город Пула

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно