Современная вилла на продажу в тихом месте всего в нескольких минутах от красивых природных пляжей и центра города Пула в Шкатари, в 2500 м от моря.
Эта стильная и хорошо оборудованная вилла предлагает все необходимое для идеального отдыха или разумной инвестиции, будь то для долгосрочного проживания или сезонной аренды. Находясь всего в 6 минутах на машине от города и в 7 минутах от побережья, вилла сочетает в себе спокойствие, уединение и удобство в одном из самых желанных мест.
Расположенная на полностью огороженном участке площадью 517 м² с 360 м² полезного садового пространства, вилла обеспечивает безопасную и частную среду, идеально подходящую для семей и домашних животных. Внешняя территория включает в себя плавательный бассейн площадью 24 м² с автоматической системой солевого электролиза, солнечную террасу, ландшафтный сад с автоматическим поливом и крытую летнюю кухню и террасу — идеально для отдыха или развлечений. Отдельное помещение для хранения и огороженная парковка на 2–3 автомобиля добавляют функциональности недвижимости.
Внутри вилла предлагает 160 м² жилого пространства, распределенного по двум этажам. На первом этаже находится просторный вестибюль с встроенным шкафом, светлая гостиная с большими стеклянными стенами, соединяющими с наружной территорией, отдельная современная кухня с обеденной зоной, туалет для гостей и большая кладовая с техническим помещением.
На втором этаже три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и балконом. Главная спальня включает в себя лоджию, в то время как в двух других комнатах есть открытые балконы с прекрасными видами.
Дополнительные характеристики включают:
Полностью меблирована и готова к заселению
Умные кондиционеры для обогрева и охлаждения в каждой комнате
Установлена первая фаза теплого пола
Крыша готова для установки солнечных панелей
Система камер, датчики и опциональная активация сигнализации
Чистая собственность (1/1), полная документация и разрешение на использование в наличии
Продавец — частное лицо
Эта современная, безопасная и элегантная вилла предлагает долгосрочный комфорт и высокий потенциал аренды в спокойной, но связанной обстановке.
Ref: RE-U-38765
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
