Вилла 3 спальни 169 м² Пореч, Хорватия

Город Пореч, расположенный на западном берегу полуострова Истрия, купается в лучах солнца и соленых поцелуях Средиземноморья. Его мягкий и теплый круглый год климат сочетается с первозданной красотой его земли и древними следами цивилизации. Пореч — это место для тех, кто хочет потеряться во времени, среди мощеных улиц и изрезанных берегов, где каждый вдох пахнет историей, а каждый взгляд касается горизонта.

Пятьдесят три деревни усеивают окраины города, где современные виллы возвышаются из земли, словно новые завоеватели, каждая из которых может похвастаться собственным бассейном и защищена тишиной сельской местности. Ближе к сердцу Пореча вы увидите другую битву — деревенские каменные дома удерживают свои позиции рядом с роскошными, стеклянными зданиями, все соперничают за место на этой земле, которую время забыло, но никогда не покидало.

Чуть дальше от городской суеты, на участке земли площадью 678 квадратных метров, возвышается новая вилла.
Вилла занимает площадь 169,30 квадратных метров и занимает два этажа.
На первом этаже солнечный свет будет литься сквозь большие стеклянные стены, заливая открытое пространство, где гостиная встречается с кухней и столовой, как будто они изначально были предназначены быть одним целым. Туалет и кладовая цепляются за края, практичные, но второстепенные. Эта вилла не склонится перед тьмой — нет, стекло впустит свет, и свет будет править.

Поднимитесь по лестнице на второй этаж, где вас ждут три спальни. Одна, главная, будет иметь собственную современную ванную комнату и террасу с видом на бассейн и на дикую природу за ним. Жизнь здесь будет проходить как на открытом воздухе, так и внутри. Гостиная и столовая будут выходить на крытую террасу, где будет мерцать бассейн площадью 32 квадратных метра, предлагая облегчение от жары и место для мечтаний под звездами.

Тепло будет подниматься от пола благодаря тепловому насосу и конвекторам, сохраняя тепло на вилле даже в самые холодные истрийские ночи.
Сад будет не менее диким — ухоженная дикость, засаженная средиземноморской флорой, сосредоточенная вокруг бассейна с зоной для принятия солнечных ванн, приглашающая жить медленно и неспешно.

Эта вилла, строительство которой планируется завершить к весне 2024 года, — не просто строение. Это убежище, святилище для тех, кто ищет покоя, крепость для тихой семейной жизни или сокровище для смелого инвестора, стремящегося предложить миру вкус жизни, которую предлагает Пореч: вневременной, вечной, непреклонной.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.