Вилла 3 спальни 180 м² Омишаль, Хорватия

Строящаяся современная двухквартирная вилла в Малинске, Крк, всего в 700 метрах от моря!
Общая площадь 180 кв.м. Земельный участок 200 кв.м.

На первом этаже есть ванная комната, просторная гостиная, кухня и столовая, все из которых выходят на крытую террасу и солярий.
На верхнем уровне расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной, а также балкон.
Лестница ведет на террасу на крыше с захватывающим видом на море.

Вилла оборудована высококачественными окнами из ПВХ с тройным остеклением, противомоскитными сетками и электрическими жалюзи с дистанционным управлением.
Он также оснащен полом с подогревом с помощью теплового насоса, кондиционером во всех комнатах и возможностью установки солнечных батарей.
На чердаке есть дополнительное место для хранения вещей, а на территории есть два парковочных места.
Поскольку собственник является юридическим лицом по системе НДС, покупатель освобождается от уплаты налога на сделку с недвижимостью.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.