Вилла 5 спален 447 м² Умаг, Хорватия

Великолепная роскошная вилла в волшебном районе Мотовун!
Общая площадь 447 кв.м. Территория вокруг 1500 кв.м.
Эта впечатляющая вилла современного дизайна расположена в тихом и тихом месте и представляет собой идеальное сочетание современного интерьера и умиротворяющего пейзажа.
Окруженный райскими пейзажами Истрии, он был построен в 2022 году в современном стиле, а его особенностью является роскошный интерьер, от которого захватывает дух.
Эта исключительно оформленная вилла впечатляющей площадью 447 м² разделена на первый и второй этажи.
Первый этаж состоит из открытого пространства с кухней, столовой и гостиной, спальни со своей ванной комнатой, прихожей с гардеробной, туалета, помещения для оборудования и лестницы. На первом этаже расположена комната для развлечений и отдыха с финской сауной и душем с отдельным входом. Для завершения оздоровительного зала перед номером установлена крытая гидромассажная ванна.
На первом этаже находится прачечная, две террасы и четыре спальни с ванными комнатами. Все спальни оформлены одинаково и характеризуются простотой и белизной, а также выходом на террасу, с которой открывается великолепный вид на идиллические холмы. Интерьер виллы выполнен в современном стиле, с минималистичными чистыми формами и дизайном в теплых тонах и из высококачественных материалов. Большая часть дома состоит из элегантных стеклянных стен, пропускающих много естественного света и являющихся тонкой границей между интерьером и экстерьером.

Все столярные изделия и стеклянные стены выполнены из алюминиевых профилей AluK, застеклены трехслойным тонированным стеклом, экранированными рулонными шторами и противомоскитными сетками. На прекрасных солнечных террасах установлены маркизы с электрической системой открытия и закрытия с датчиком на случай грозы.
Вилла оборудована кондиционерами Daikin, тепловым насосом, видеонаблюдением и системой сигнализации. В огороженном, элегантно и впечатляюще оформленном красивом саду царит идиллическая атмосфера, где тишина чередуется со звуками природы.
Центральную зону настоящего релакса и покоя, безусловно, занимает бассейн площадью 60 м² с зоной для загара. В помещении для обслуживания бассейна есть насос для подогрева воды и насос с тремя триммерами, позволяющий автоматически поддерживать уровень хлора и pH воды в бассейне, а также имеется робот для очистки самого бассейна. Рядом с бассейном находится крытая летняя кухня с камином, обеденной зоной на открытом воздухе и кладовой, а также детская игровая площадка с резиновым покрытием.
Роскошь и элегантность, завернутая в современную одежду и архитектуру, сочетающую в себе красоту истрийской земли, являются ключевыми элементами этой виллы, которая является идеальной возможностью для семейной жизни, отдыха и релаксации или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях.
Продавцом рассматриваемого имущества является юридическое лицо. Это может повлиять на налогообложение покупки. Пожалуйста, не стесняйтесь задавать дополнительные вопросы.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.