Вилла 4 спальни 387 м² Ровинь, Хорватия

Чудо недвижимости, сочетающее в себе архитектурное и дизайнерское мастерство, на окраине волшебного города Ровинь.

Самый очаровательный живописный истрийский город Ровинь с его старым городом, охраняемым ЮНЕСКО, является вечной музой как для романтиков, так и для художников, а также является одним из самых развитых туристических направлений в Хорватии. Расположенный на западном побережье Истрии, Ровинь украшен сложным архипелагом из 14 островков и 6 скал, протянувшимся на 67 километров охраняемого прибрежного наследия, окруженного красотой природы. Потрясающая изрезанная береговая линия, мягкий средиземноморский микроклимат, исключительные гастрономические предложения, круглогодичные культурные мероприятия и дружелюбные, гостеприимные хозяева создают завораживающую ауру вокруг этого пристанища.

В небольшом очаровательном месте недалеко от города Ровинь выставлена на продажу недвижимость с величественной архитектурой и дизайном. Это место предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского поселения, обеспечивая уединение и передышку от шума и суеты, но при этом оставаясь недалеко от динамичных городов Истрии, изобилующих различными удобствами. Ориентированный на юго-запад, он расположен на окраине небольшой деревушки, в которой проживает всего несколько жителей.

Территория выполнена в стиле минимализма, особое внимание уделяется сохранению существующей природной красоты, плавно интегрируя дом, бассейн и летнюю кухню в контуры участка. Дом предлагает высокий уровень жизни, тщательно спроектирован в соответствии с профессиональными стандартами, правовыми нормами и пространственной документацией, построен с максимальным качеством для жилой застройки. Он может похвастаться нежной архитектурой, которая не только не разрушает окружающую среду, но и создает синергию между природной средой, традиционной истрийской архитектурой и современным дизайном с динамичным взаимодействием между экстерьером и интерьером.

Интерьер этой очаровательной виллы, залитой естественным светом, сочетается с величественной архитектурой и выделяется первоклассным оборудованием, натуральными материалами и земляными тонами.
Задуманный как единый жилой блок чистой площадью 247,14 м², занимающий два этажа, первый этаж представляет собой пространство открытой планировки, объединяющее гостиную, столовую и кухню, которая выходит на внешнюю территорию и к переливному бассейну на 72 места. м² с террасой для загара через раздвижные стеклянные двери. План этажа дополняют две спальни, игровая комната, ванная комната, гостевой туалет, прачечная, кладовая, кладовая и техническое помещение. Второй этаж состоит из двух спален с отдельными ванными комнатами и выходами на частные террасы, а также оздоровительного центра с сауной, ванной комнатой и выходом на частную террасу.
Рядом с виллой находится прекрасно интегрированная крытая летняя кухня площадью 47 м².
Эта оригинальная недвижимость окружена прекрасной территорией площадью 1607 кв.м.

Вдали от городской суеты, среди спокойствия, зелени и тишины, этот объект недвижимости представляет собой исключительную возможность для спокойной семейной жизни, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам.

Указанная цена относится к этапу «под ключ» с возможностью приобретения полностью меблированной и оборудованной недвижимости.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.