Вилла 4 спальни 280 м² Пореч, Хорватия

Новая вилла с бассейном в Вишняне недалеко от Пореча!

Вилла состоит из первого и второго этажей.
На первом этаже находится кухня, столовая и гостиная, все в концепции открытого пространства, общей площадью 68м2. Также имеется одна спальня с ванной комнатой, гостевой туалет, подсобное помещение и кладовая.
На втором этаже расположены еще три спальни, каждая со своей ванной комнатой, и каждая спальня имеет выход на собственную террасу.

Во дворе вы найдете бассейн и зону для загара. Бассейн площадью 48 м2 оснащен подогревом и сворачивающейся крышкой для уменьшения потерь тепла и мусора.

На вилле есть пол с подогревом, работающий от теплового насоса MITSUBISHI, а в каждой комнате есть собственный потолочный кондиционер для охлаждения. Система кондиционирования воздуха также производства MITSUBISHI и включает в себя в общей сложности 7 внутренних блоков.

В гостиной есть стеклянный камин, который создает уютную атмосферу. Горячая вода для бытовых нужд нагревается тепловым насосом со вспомогательным электронагревателем на случай неисправности насоса. В подсобном здании установлены электрические теплые полы марки DEVI (DANFOSS) и кондиционер MITSUBISHI.

Полы в доме будут покрыты плиткой или паркетом, а в спальнях будет паркет, пригодный для полов с подогревом. Стены в ванных комнатах и туалетах облицованы плиткой, унитазы настенные. Во всех номерах есть душевая кабина, а в ванной комнате установлена сантехника GROHE или HANSGROHE.

Земля будет огорожена бетонной стеной и забором высотой до 120см. Вдоль стен высадят живую изгородь, а в саду вырастут средиземноморские растения. Все открытые площадки будут оборудованы системой орошения.

Въезд для ваших автомобилей будет иметь электронное управление, а также будут установлены пешеходные ворота с дистанционным управлением.

Окна и двери изготовлены из высококачественного ПВХ с тройным стеклопакетом с термическим покрытием, наполненным газом аргоном. Есть также электрические жалюзи, управляемые системой «умный дом», и сетки от насекомых.

Входные двери имеют дизайн Pivot и имеют впечатляющие размеры 150x240 см.

Учитывая свое расположение, этот отель идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать в туризм, или для тех, кто ищет теплый семейный дом в тихом месте.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.