Вилла 3 спальни 140 м² Город Пула, Хорватия

Новая вилла с бассейном и видом на море в Марчане недалеко от Пулы, всего в 2 км от моря.
Это девственный, но быстро развивающийся район, который становится популярным благодаря близости Пулы и международного аэропорта Пулы.

Вилла спроектирована как одноэтажное здание общей площадью 140 м2. Земельный участок 385 кв.м.
Первый этаж спроектирован как жилая зона с открытым пространством, которое включает в себя кухню, столовую и гостиную. Большие стеклянные стены между интерьером и экстерьером создают связь с открытой крытой террасой, где есть летняя кухня, обеденная зона и зона отдыха с прекрасным видом на море и окружающий ландшафт. Также на первом этаже есть гостевой туалет и кладовая.
Первый этаж представляет собой ночную зону с тремя комфортабельными спальнями, каждая из которых имеет выход к пляжу у бассейна, а также тремя ванными комнатами и прачечной.

Сад полностью огорожен гипсокартоном и благоустроен, а также есть красивый бассейн 33 м2 с благоустроенной площадкой для принятия солнечных ванн. С точки зрения расположения, недвижимость также очень удачно расположена, в радиусе 5 километров есть все необходимые удобства, такие как магазин, ресторан, кафе, а до первого пляжа всего 2 километра.
Имущество находится на окраине небольшого поселка, где преобладают недавно построенные дома для отдыха и роскошные виллы. Недвижимость представляет собой прекрасную возможность на рынке для инвестиций в туристический арендный бизнес из-за привлекательности местоположения и спокойствия, которое оно может предложить.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.