Вилла 4 спальни 280 м² Город Ровинь, Хорватия

В маленьком городке, в самом сердце Истрии, в окружении прекрасной природы, эта уютная деревенская вилла в винтажном стиле расположена на земельном участке площадью 2730 м2.
Площадь этой очаровательной виллы составляет 280 м2 чистой полезной площади. На первом этаже дома расположены две спальни, одна из которых имеет выход на террасу, две ванные комнаты, кладовая, кухня со столовой и салон. С первого этажа лестница ведет в подвал, где есть помещение для хранения теплового насоса и помещение площадью 60 м2, которое можно оборудовать по желанию (велнесс, таверна). На первом этаже дома расположены две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату и выход на террасу, а другая ванная комната. Во всех комнатах полы с подогревом, в гостиной есть дровяной камин. Для охлаждения по всему дому будет установлено пять кондиционеров. В просторном саду, выложенном стеклянной мозаикой, расположен бассейн размером 12 х 5 метров.
Крытая терраса (где есть электричество и водопровод, запланированные для летней кухни) и пляж вокруг бассейна площадью 170 м2, которые будут облицованы керамической плиткой. Стена вокруг дома выполнена из бетона с фасадной краской. Работы будут завершены в декабре 2023 года. Динамика оплаты: 25% от стоимости объекта при подписании договора 75% после завершения работ. Покупатель может выбрать керамику и санфаянс, а также межкомнатные двери по своему выбору. Ref: RE-U-21782

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.