Вилла 3 спальни 317 м² Город Пула, Хорватия

Настоящее истрийское поместье на окраине Барбана!
Каменный дом площадью 317 кв.м. с просторным садом 3504 кв.м. предлагается к продаже.
Недвижимость расположена в идиллической и мирной сельской местности на окраине деревни. Он скрыт от посторонних глаз, полностью окружен каменной стеной и предлагает идеальное уединение и покой. Он был тщательно адаптирован и адаптирован к потребностям современного человека с шармом и уникальностью, придаваемой местными деталями, камнем и деревом.

Общая площадь основного каменного дома составляет 146 м² и простирается на цокольный и второй этажи.
На первом этаже есть крытая веранда, гостиная, столовая, кухня, туалет и спальня, а на втором этаже две спальни и ванная комната.
Отопление/охлаждение дома обеспечивают кондиционеры, центральное отопление, а в гостиной с открытым камином с вентиляцией также полы с подогревом.

Большим преимуществом этой собственности является ее просторный, богато украшенный сад, обогащенный автохтонным колодцем, в котором есть вспомогательное каменное здание, выполняющее функцию таверны, просторная кладовая, навес и сад с примерно 40 оливковыми деревьями, 50 фруктовыми деревьями. деревья и другие растения.
Бассейн может быть построен здесь, чтобы сделать это свойство идеальным.
Эта просторная недвижимость, очаровывающая чувством уединения, идеально подходит для спокойной семейной жизни, а также в качестве инвестиции с целью сдачи в аренду туристам.

Барбан – небольшое живописное средневековое поселение типа акрополя в южной части восточной Истрии, расположенное над долиной реки Раша. Хорошо сохранившиеся архитектурные постройки эпохи барокко и готики, фрески и глаголица, церкви, дворцы и городские стены, рыцарская игра Кольцевая гонка, традиционный фестиваль вина и праздник инжира делают Барбан чрезвычайно привлекательным. Муниципалитет Барбан, имеющий выход к морю в заливе Рашко, занимает площадь 100 км². Помимо Барбана, в красивой зелени Барбанштины есть еще 31 поселок.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.