Вилла 3 спальни 214 м² Пореч, Хорватия

Новая деревенская вилла всего в 5 км от моря в районе Пореча.
Общая площадь 214 кв.м. Земельный участок 625 кв.м.
Строительство будет завершено в 2023 году.

Вилла состоит из подвала, цокольного этажа и первого этажа.
На цокольном этаже будет оздоровительный центр с сауной, тренажерным залом и джакузи.
На первом этаже будет просторная гостиная, соединенная с кухней и столовой в соответствии с концепцией открытого пространства. Через всю гостиную и столовую будут установлены большие стеклянные стены, что обеспечит большой приток солнечного света, что даст самому пространству большой источник света, спальню с собственной ванной комнатой и кладовую.
Из гостиной и столовой на первом этаже можно выйти прямо на крытую террасу, где есть бассейн, откуда открывается вид на зелень, тишину и покой.
На верхнем этаже разместятся две уютные спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой с видом на окружающую виллу природу.

Дом будет отапливаться теплыми полами с помощью теплового насоса и в то же время будет обогрев и охлаждение стен, теплоизоляция 10 см и кондиционеры в каждой комнате. Вилла будет подготовлена для видеонаблюдения. Сад перед домом будет засажен и украшен средиземноморскими растениями с поливом, а центральное место в саду займет большой бассейн с зоной для загара, позволяющий в полной мере насладиться жаркими летними днями. Во дворе также есть парковка, а на вилле будут ворота, которые можно централизованно открывать и закрывать с помощью дистанционного управления. Общая площадь сада составит 625 м2. Недалеко от села есть рестораны, школа и детский сад, почта, магазин, аптека, поликлиника и дорожки для приятной прогулки на природе. Это идеальная возможность для инвестиций с возможностью сдачи в аренду во время туристического сезона или для создания теплого дома семьей. На данном этапе по согласованию с инвестором возможно внесение изменений в дизайн интерьера. Ref: RE-U-17626

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.