Вилла 4 спальни 277 м² Grad Zadar, Хорватия

Хорватия, Grad Zadar, Задар
$1,32 млн
$4,766/м²
;
ID: 2152571
ID объекта на Realting
Дата обновления: 01.10.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Задарская жупания
  • Город
    Grad Zadar

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    4
  • Общая площадь
    Общая площадь
    277 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    632 м²

Описание

Элегантная новая вилла с бассейном в районе Нин, всего в 100 метрах от моря, в непосредственной близости от песчаного пляжа, столь редкого в Хорватии - "Королевский пляж"!
Общая площадь виллы составит 277 кв.м., земельный участок - 632 кв.м.

Вилла будет построена в 2022 году в современном строительном стиле и сможет разместить максимум 8 человек, и состоит из первого и второго этажей.

Вилла полностью кондиционирована, а на первом этаже вы сможете отдохнуть в гостиной, которая состоит из двух диванов, кресла, телевизора и кофейного столика. Рядом с гостиной находится современная кухня с высокоглянцевой отделкой, с барной стойкой и 4 барными стульями, где вы с удовольствием будете готовить вкусные блюда для семьи и друзей. Также есть столовая с обеденным столом на 8 человек, рядом с которой находятся лестницы, ведущие на второй этаж, плюс одна спальня с двуспальной кроватью и отдельной ванной комнатой с душевой кабиной.
На втором этаже расположены еще 3 спальни с двуспальными кроватями, которые также имеют отдельные ванные комнаты с душевыми кабинами, и одна из упомянутых спален также имеет гардероб.

С балкона на 1-м этаже вы сможете наслаждаться видом на море, попивая утренний кофе на диване или медитируя.

Дополнительные удобства, которые будут полезны вам во время вашего пребывания, включают стиральную машину, сушилку и утюг, а если с вами на отдых едет самый младший, у вас есть в распоряжении детское кресло и детская кроватка.

На открытой террасе вы определенно проведете большую часть времени, развлекаясь и купаясь в бассейне, рядом с которым расположены 8 шезлонгов для загара.
Также на террасе есть накрытый обеденный стол на 8 человек, и вы сможете готовить вкусные далматинские блюда на уличном угольном или дровяном гриле. В зоне отдыха вы сможете наслаждаться вечерними встречами до поздней ночи.

Двор виллы полностью огорожен и имеет прекрасно оформленный сад, а также предлагает частные парковочные места.

Вилла расположена в уникальном месте, которое непременно вас порадует, а неподалеку находятся кафе и рестораны, где вы сможете попробовать отличное гастрономическое предложение.
Нин - это город, где у вас будет возможность исследовать старый центр города, в котором находится Музей древностей Нина, первый Солевой музей в Хорватии и церковь Святого Креста IX века, которая носит название самой маленькой катедры в мире. Церковь спроектирована так, чтобы отслеживать положение Солнца и использоваться как календарь и солнечные часы.

Преимущества виллы:

  • отопляемый бассейн площадью 38 кв.м.
  • зона для барбекю и открытая столовая
  • крыша изолирована пленкой TPO
  • фасад ETICS – утеплитель 10 см, часть фасада покрыта композитным деревом нового поколения – Twix Teak (UltraShield® компании Déco)
  • PVC профили, немецкие профили REHAU Synego (80 мм, 7 камер, тройное уплотнение)     
  • раздвижные панорамные окна
  • тройное стекло с 2 слоями Low-E
  • коэффициент Uw=1,3 W/m2K
  • отопление и охлаждение с помощью системы Multi-split air-air
  • технология микробетона, в спальнях паркет из дуба 1-го класса
  • ванные комнаты с технологией микробетона
  • внутренние лестницы с защитным стеклом, забор во дворе с защитным стеклом, камеры безопасности
  • видеофон, SAT / TV / интернет, зарядное устройство для электромобиля

Настоятельно рекомендуется!

Ref: D-72040

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Хорватия, Grad Zadar, Задар
Образование
Здравоохранение

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Актуальные новости в Хорватии