РОВИНЬ
2 небольших дома с участком земли 4800 м2 – 400 м до пляжа мечты
ИСТРИЯ – ХОРВАТИЯ
Вы любите тишину и уединение? Вы ищете частную & особенный, скромный дом отдыха? Вы любите море и пейзажи Истрии? Тогда вы сможете осуществить свою мечту!
Термин «пляж мечты» все еще остается «скромным» сформулировано. Несмотря на то, что из этого объекта недвижимости и домов не открывается прямой вид на море, пляжи к югу от Ровиня просто невероятны. Все находится всего в нескольких минутах ходьбы – также можно добраться на машине или велосипеде. И так будет всегда – вдали от массового туризма города Ровинь, потому что вокруг есть сельскохозяйственные земли, даже птичий заповедник.
ДВА ДОМА ДЛЯ ЖИЛЬЯ
На участке расположены два небольших дома, создающие ощущение скромного жилища. Один дом почти полностью меблирован: есть печь, ванная/туалет, небольшая кухня и спальня. На бетонной террасе спереди дом можно расширить, обустроив зимний сад/гостиную - и таким образом удвоить жилую площадь. Второй дом можно спроектировать таким же образом – в настоящее время находится в стадии разработки! Таким образом, вы можете превратить оба дома в идеальный дом для отдыха и даже использовать их для проживания!
Территория огорожена, имеет красивые въездные ворота, и все подготовлено для работы электричества. На участке имеется два колодца с достаточным количеством воды, а также водопроводные трубы, подключенные к домам. На участке также есть септик. И уже есть подключение к электричеству.
Очень важно: оба дома построены полностью законно, на это есть документы! Расширение за счет строительства здесь больших вилл будет невозможно.
ПРЕКРАСНЫЙ ЛАНДШАФТ В ОКРЕСТНОСТЯХ
Почва на участке, как и все вокруг, очень плодородна – Это особое место окружено виноградниками и оливковыми рощами. На территории участка растет около 25 деревьев, половина из которых — старые оливковые деревья, а также фруктовые деревья. В противном случае, в будущем вы сможете посадить здесь все, что захотите – от овощей до оливок, вина, фруктовых деревьев – все возможно!
Расположение очень тихое, в типичной средиземноморской идиллии Истрии. Имеется отдельная подъездная дорога. Неподалеку находится гостевой дом/коноба, который открыт летом, а также пляжные бары на пляжах летом. Ближайшие города с ресторанами, кафе и магазинами — Ровинь и Бале, до них можно добраться за несколько минут на машине. Ближайшая развязка автомагистрали находится примерно в 15 км, а аэропорт Пулы — примерно в 30 км.
Участок: около 4800 м2
Дома примерно 1 x 16 м2 – меблированный
... примерно 1 x 14 м2 – в форме оболочки
Итого примерно 210 000 евро.-
Плюс 3% брокерской комиссии за посредничество.
Как сельскохозяйственный бизнес, вы можете получить выгоду от финансирования ЕС . Программы финансирования предусматривают до 70% для инвестиций, таких как машины, здания и т. д., а затем получение ежегодных субсидий на обработку сельскохозяйственных земель. Мы можем помочь вам связаться с региональными строительными компаниями для изготовления и меблировки домов!
