Земельные участки Хорватия, Хорватия

Хорватия

$896,611

$329/м²

Оставить заявку

ID: 3386856

Дата обновления: 05.04.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия

Описание

Недвижимость в Хорватии для продажи: земельный участок первого ряда в морской зоне R1 - REF ID: 5263/30 в Водице Участок в первом ряду к морю в зоне R1 в Водице. Участок расположен в привлекательном месте в 10 метрах от красивого галечного пляжа. Общая площадь участка составляет 2,727 м2 и является Т-образной. Участок расположен в недостроенной части населенного пункта (новое строительство), в районе, предназначенном для строительства и освоения территории за пределами населенного пункта - в зоне Р1 - зоны спорта и отдыха - ШПОРТ. Допускается строительство сопутствующих объектов (открытые базы, гастрономия, магазины, сантехника, душевые, каюты и др.). не крытые площадки (баскетбол, мини-футбол и др.), склады спортивно-оздоровительного оборудования с санитарными сооружениями, временные сборки и снос и кровельные сооружения и детские площадки. При строительстве новых зданий должны соблюдаться следующие условия: - минимальная площадь участка составляет 1000 м2 - максимально допустимый коэффициент накопления - kig=0,05 - максимальный коэффициент использования kis=0,05 - самый большой этаж проекции одного здания может быть до 50 м2 - террасы, крыши, тенты, бассейны площадью до 100 м2, автостоянки и детские площадки без зрителей не включены в бюджетную зону от предыдущего отступа - максимальное количество этажей - один этаж, максимум до 4,0 м от самого низкого возвышения участка в самой низкой точке рядом со зданием до короны крыши - крыши могут быть плоскими или косыми, наклоненными от 17° до 23°, покрытыми средиземноморской плиткой или кучей желобов - участок должен иметь выход в зону движения шириной 3 м, включая приморскую набережную. Цена участка составляет 300 е/м2.