Земельные участки 6 000 м² Загреб, Хорватия

www.biliskov.com  ID: 13506 Srebrnjak Земельный участок под застройку общей площадью 6000м2, градостроительный регламент 2.3, зона «S». Земля имеет небольшой уклон ок. 6% от улицы в зависимости от глубины участка. Размер участка 60м*100м. Можно построить 6 городских вилл по 600 BRP каждая. Применяются городские правила: 2.3. Подробные правила а) в зоне жилого и смешанного использования:- строительство отдельно стоящих и полупристроенных зданий, построенных исключительно как дополнение существующей типологии строительства; - наименьшая площадь участка под застройку – 600 м2; - максимальная застроенная площадь участка под застройку составляет 30%; - самый большой GBP составляет 600 м2 для отдельно стоящих зданий, 450 м2 для полупостроенных зданий; - высшая ки 1,0; - наименьшая естественная местность составляет 30% поверхности участка застройки и ее планирование в пределах резервирования продолжения существующей улицы невозможно; - максимальная высота – три этажа над землей, при этом третий этаж имеет форму мансарды или заглубленного этажа; - не менее 2 ПГМ/1 квартира, с обязательной парковкой автотранспорта на участке застройки (не в пределах резервации продолжения существующей улицы, 50% в основном здании или отдельно стоящем гараже), иное назначение по нормам; - в исключительных случаях вдоль улиц Сребрняк, Зайчева, Лащинска и Йордановац возможно строительство новых зданий и реконструкция смешанных типологий (отдельно стоящие, полупристроенные и встроенные здания); наибольшая высота из четырех надземных этажей, при этом четвертый этаж имеет форму мансарды или заглубленного этажа; самый большой кинотеатр 1,2; не менее 1 ПГМ/1 квартиры с обязательной парковкой автотранспорта на участке застройки (не в пределах резервации продолжения существующей улицы), другие условия размещения не ограничены; Цена по запросу Агентское вознаграждение составляет 2% + НДС.