Расположенный в очаровательной прибрежной деревне Сутиван, одной из самых желанных мест на острове Брач, этот красивый средиземноморский дом наслаждается выдающимся местоположением всего в 120 метрах от кристально чистого Адриатического моря. Сочетая аутентичный далматинский характер с современным комфортом, недвижимость предлагает отличную возможность как для личного пользования, так и для инвестиций в одном из самых привлекательных рынков недвижимости на островах Хорватии.
Остров Брач славится своими нетронутыми пляжами, бирюзовыми водами, живописными каменными деревнями и расслабленным средиземноморским образом жизни. Благодаря регулярным круглогодичным паромным сообщениям с Сплитом, остров легко доступен в любое время года, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха или аренды класса люкс.
Дом предлагает примерно 180 м² жилой площади и разделен на два полностью независимых апартамента, что обеспечивает исключительную гибкость для семейного проживания, размещения гостей или туристической аренды.
На первом этаже находится просторный двухкомнатный апартамент, который открывается на впечатляющую крытую веранду площадью около 50 м². Эта щедрая открытая жилая зона создает идеальные условия для обедов на свежем воздухе, развлечения друзей или просто отдыха, наслаждаясь спокойной атмосферой и средиземноморским климатом.
Второй этаж включает в себя второй двухкомнатный апартамент с прекрасным видом на море. Очаровательная терраса площадью 12 м², отделанная премиум-махагоновым деревом, предоставляет элегантное открытое убежище, где будущие владельцы могут наслаждаться захватывающими закатами над Адриатическим морем.
К недвижимости ведет подъездная дорога, подходящая для небольшого автомобиля, в то время как большая общественная парковка удобно расположена всего в 50 метрах от главной дороги. В качестве дополнительного преимущества, в продажу входит автомобиль Smart, предлагающий практичную и легкую мобильность по острову.
С его исключительным местоположением всего в 120 метрах от моря, двумя отдельными жилыми единицами, привлекательными открытыми пространствами и включением транспортного средства, эта недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести качественную недвижимость на острове Брач. Независимо от того, ищете ли вы прибыльную инвестицию в аренду для отдыха, семейный дом для отпуска или спокойное жилье у моря, этот дом предлагает выдающееся сочетание местоположения, образа жизни и долгосрочной ценности в одном из самых востребованных островных направлений Хорватии.
Ref: RE-LB-IRO2918При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Урбанизированный, Современный
