Отель 409 м² Умаг, Хорватия

Умаг, Хорватия, Город Умаг

Цена по запросу

Оставить заявку

Позвонить

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Город Умаг
Город

Умаг

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²
Общая площадь

409 м²

Описание

Красивое поместье из 5 жилых единиц в районе артистического города Грожнян! Средневековый город Грожнян представляет собой холм, окруженный террасами оливковых рощ и виноградников. Когда-то важная венецианская крепость и региональный центр, Грожнян сегодня является городом художников и одним из самых желанных мест для творческого отдыха. Как и в других городах Истрии, здесь переплетаются средиземноморский и континентальный климат, поэтому условия для жизни чрезвычайно благоприятны. Всего в 3 км от красивого Грожняна находится этот просторный дом с 5 жилыми единицами, расположенный на территории 3360 м2.

Мы должны отметить, что это редкая недвижимость на рынке, которая была построена еще в 1846 году, и во время полной реконструкции в 2020 году были сохранены все детали автохтонного истрийского дома, и именно в этом прелесть этой собственности. Первый жилой блок площадью 60,24 м2 состоит из кухни, столовой, туалета и гостиной с выходом в сад площадью около 30 м2. Поднимаемся по внутренней лестнице на этаж, где находятся две спальни и ванная комната. Второй жилой блок площадью 40,05 м2 состоит из кухни, столовой, туалета, гостиной с выходом в сад площадью 50 м2. Поднимаемся по внутренней лестнице на второй этаж, где находится 1 спальня с ванной комнатой. Третий жилой блок площадью 78,33 м2 состоит из кухни, столовой, туалета и просторной гостиной с выходом в сад площадью 100 м2. Поднимаемся по внутренней лестнице на этаж, где расположены 2 спальни с ванной комнатой, одна комната имеет выход на террасу и в сад. Четвертый жилой блок площадью 110,16 м2 состоит из кухни, столовой, туалета и гостиной с выходом в сад площадью 87 м2. Поднимаемся по внутренней лестнице на 1 этаж, где 1 спальня с санузлом, на втором этаже еще 2 спальни с санузлом. Пятый жилой блок 120м2 состоит из кухни, столовой, просторной гостиной, туалета. На первом этаже одна спальня и санузел, на втором этаже 2 спальни и санузел. Этот жилой блок имеет сад площадью 88 м2 и садовый домик, который можно переоборудовать в сауну. Все апартаменты роскошно обставлены в истрийском стиле с тщательно подобранными деталями интерьера. В каждом номере есть камин для обогрева в зимние дни. Все квартиры имеют большой бассейн 58м2 и летнюю кухню для использования. Преимущество этой недвижимости в том, что она расположена в просторном саду и в тихом месте, где гарантированы тишина и покой. Эта недвижимость уже имеет налаженный бизнес в сфере туризма, так что это большое преимущество для будущих владельцев.
Идеальное место для спокойного отдыха. Ref: RE-U-21200

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Обновлено: 21.11.2024