Отель Новиград, Хорватия
Новиград, Хорватия, Grad Novigrad
€4,67 млн
Местонахождение
Описание
Прибрежный туристический комплекс кемпинга/бунгало прямо у моря, расположенный в вековом сосновом лесу на участке площадью 8 350 м2. Всего 30 корпусов (бунгало) общей вместимостью 120 коек.
Размер 28 бунгало в среднем от 40 до 50 м2, остальные 2 бунгало имеют площадь 126 м2.
Все постройки имеют прочную конструкцию, то есть с фундаментами, питьевой водой, всей прописанной законодательством инфраструктурой. За бунгало, прямо над рестораном, который находится на пляже, есть еще один дом.
Это участок площадью 1100 м², который можно превратить в роскошные апартаменты высокого уровня. Проект уже представлен муниципалитету и находится на завершающей стадии. На пляже есть пиццерия, ресторан, бар, небольшой магазин, где продаются типичные местные продукты. Ресторан имеет площадь 140 м2 и около 300 посадочных мест. На краю пляжа перед рестораном есть детский бассейн. Ресторан имеет прямой выход на пляж, поэтому есть возможность арендовать шезлонги с зонтиками примерно на 250 мест.
Большая парковка на 37 автомобилей. В настоящее время комплексом управляют хозяева, муж и жена пенсионеры, и им уже сложно следить за всем лично, поэтому они сдают бунгало семьям/персонам на целый год, без каких-либо забот и обязательств. У них двое детей, один управляет рестораном, а другой живет в Швейцарии, и описанный выше семейный бизнес их не интересует.
Годовой доход от аренды (с апреля по апрель) составляет в среднем около 9 000 евро / 10 000 евро плюс расходы, есть лист ожидания, если кто-то отменяет. Весь комплекс находится в собственности, включая землю, которой управляет семейная компания. Все остальные соседние кемпинги находятся в долгосрочной концессии.
На территории есть два банкомата (на входе и на пляже), а также пекарня на входе. Доступно 59 кВт энергии, максимум 45 кВт используется летом, когда кемпинг заполнен. Ref: RE-AB-NovigradCamp
Размер 28 бунгало в среднем от 40 до 50 м2, остальные 2 бунгало имеют площадь 126 м2.
Все постройки имеют прочную конструкцию, то есть с фундаментами, питьевой водой, всей прописанной законодательством инфраструктурой. За бунгало, прямо над рестораном, который находится на пляже, есть еще один дом.
Это участок площадью 1100 м², который можно превратить в роскошные апартаменты высокого уровня. Проект уже представлен муниципалитету и находится на завершающей стадии. На пляже есть пиццерия, ресторан, бар, небольшой магазин, где продаются типичные местные продукты. Ресторан имеет площадь 140 м2 и около 300 посадочных мест. На краю пляжа перед рестораном есть детский бассейн. Ресторан имеет прямой выход на пляж, поэтому есть возможность арендовать шезлонги с зонтиками примерно на 250 мест.
Большая парковка на 37 автомобилей. В настоящее время комплексом управляют хозяева, муж и жена пенсионеры, и им уже сложно следить за всем лично, поэтому они сдают бунгало семьям/персонам на целый год, без каких-либо забот и обязательств. У них двое детей, один управляет рестораном, а другой живет в Швейцарии, и описанный выше семейный бизнес их не интересует.
Годовой доход от аренды (с апреля по апрель) составляет в среднем около 9 000 евро / 10 000 евро плюс расходы, есть лист ожидания, если кто-то отменяет. Весь комплекс находится в собственности, включая землю, которой управляет семейная компания. Все остальные соседние кемпинги находятся в долгосрочной концессии.
На территории есть два банкомата (на входе и на пляже), а также пекарня на входе. Доступно 59 кВт энергии, максимум 45 кВт используется летом, когда кемпинг заполнен. Ref: RE-AB-NovigradCamp
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Опубликовано: 26.03.2024
Обновлено: 31.03.2024
Местонахождение на карте
Новиград, Хорватия, Grad Novigrad
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Оставить заявку
Оставить заявку на объект
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Похожие объекты
