Новостроящийся жилой комплекс среди зеленой природы, Варна, кв. Аспарухово
Местоположение
Комплекс расположен в юго-восточной части жилого квартала Аспарухово, в пешей доступности от парка и моря. Район исключительно зеленый, тихий и спокойный. Всего в 450 метрах от супермаркета Lidl и остановки общественного транспорта, в 900 метрах от пляжа и ресторано, в 1400 метрах от яхт-порта, в 900 метрах от парка Аспарухово и футбольных полей, в 1400 метрах от торгового центра Mall City Center Asparuhovo.
Описание недвижимости
В комплексе спроектированы 4 здания на участке площадью 9 000 кв.м. Каждое здание состоит из 10-ти этажей. Здания отличаются чистыми линиями, современной архитектурой и расположены среди просторной парковой среды, которая гарантирует комфортную жизнь.
Здание 1 состоит из 2 входов – А и Б, 10 жилых и 1 подземного этажа, 56 паркомест и 14 подвальных кладовок.
Здание 2 состоит из 10 жилых этажей и 2 подземных этажей, обеспечено 71 закрытыми паркоместами и 21 подвальными кладовками.
Здание 3 состоит из двух входов – А и Б, 10 жилых этажей и 1 подземный этаж, обеспечено 55 паркомест и 14 подвальных кладовок.
Здание 4 состоит из 10 жилых этажей и 2 подземных этажей, 44 паркомест и 21 подвальных кладовок.
В настоящее время строятся здания 1 и 2, со стороны леса, которые фактически находятся перед актом 14. Акт 14 ожидается ближе к концу февраля - началe марта 2025 года. Здание 1 получило Акт 14 19.03.2025г.
В настоящее время здание 1 находится на этапе возведения 8-го этажа, а здание 2 — 6-го и 7-го этажей, а всего количество этажей составляет 10.
Третье здание находится на уровне возведения второго-третьего этажей, а четвертое здание начнет возводиться вскоре после того, как будут закончены первое и второе.
Срок сдачи зданий 1 и 2 — 36 месяцев с момента открытия строительной площадки.
Срок сдачи зданий 3 и 4 — 42 месяца с момента открытия строительной площадки.
Чистый воздух, близость к пляжу и удобный доступ делают это место еще более привлекательным и притягательным. Для еще большего удобства здание будет иметь богато озелененный и благоустроенный двор, за обслуживание которого будет установлена небольшая такса поддержки.
Апартаменты
Апартаменты продаются на черновой отделке.
Возможность купить закрытое паркоместо в подземном паркинге комплекса.
Характеристики строительства
-Конструкция: Сталебетонная конструкция, кирпичи широкоформатные высокоэнергийные;
-Фасад: Высокоэффективная теплоизоляционная система. Высококачественная силиконовая штукатурка, устойчивая на атмосферные влияния, водоотталкивающая, с высокой степенью паропроницаемостью. Окна – 7-камерные, тройной стеклопакет с двумя специальными стеклами (четырехсезонное + белое + К-стекло) с газом аргоном. Стеклянные и металлические перила.
-Крыша: Плоская кровля с системой пароизоляции, теплоизоляции и гидроизоляции, отвечающей всем стандартам.
-Общие части: Полностью готовые общие помещения с керамогранитным настилом, окрашенными стенами и потолками, автоматическим освещением с фотоэлементами (согласно проекту).
-Кондиционирование и вентиляция: Полностью проложенная трасса (трубы и кабели) с выводами в каждую комнату. Отдельные помещения для систем кондиционирования на заднем фасаде здания, закрытые декоративными элементами. Дренажная система кондиционера подключена к канализационной системе здания.
-Обслуживание жилого комплекса будет осуществлять профессиональная управляющая компания, избираемая общим собранием собственников. Таким образом, владельцы квартир в комплексе смогут управлять и оптимизировать предоставляемые услуги, получая при этом низкие расходы на обслуживание.
-Цена подвальных кладовок: от 4 000 евро;
-Цена подземных паркомест: от 16 500 евро.
Схема оплаты
-30% при подписании предв. договора;
-30% на Акте 14
-15% до Акта 15
-5% на Акт 16
-20% при нотар. передаче
Рассроченная оплата на время строительства до 2027г.
Комиссия от покупателя: 3%
