Прекрасный апарт-комплекс с богатой инфраструктурой на первой береговой линии, Святой Влас
Местоположение
Апарт-комплекс расположен в 30 км от аэропорта Бургас и в 100 км от аэропорта Варна, находится на первой береговой линии в престижном для отдыха, проживания и инвестиций курортном городе Святой Влас.
Удачное расположение - тихая часть курорта, вся инфраструктура города Святой Влас, курортов Елените и Солнечный берег в пешей доступности. Апарт-комплекс находится рядом с центром Святого Власа, в двух километрах от изысканного причала для яхт Марина Диневи.
Преимущества
-Прекрасное расположение – первая береговая линия. Лес, море, горы. Что может быть лучше?
-Много зелени и и пространства для игр и прогулок – территория большая, закрытая, охраняемая
-Мини-аквапарк, бассейны для детей и взрослых
-Спортивные и детские площадки, бесплатные электронные игры
-Рестораны – шведский стол, алакарт, снек-бар, бар у бассейна.
-Анимация и детский клуб в вашем распоряжении.
-Круглосуточная рецепция
-Высочайшие стандарты гигиены на территории отеля
-Прекрасно оборудованные апартаменты, удобные и комфортные.
-Новое качественное строительство с соблюдением всех стандартов и норм ЕС.
Описание комплекса
Комплекс предназначен для круглогодичного проживания.
Строительство монолитное, с использованием современных технологий “сухого” строительства, с гарантированно высоким качеством материалов. Все простенки (в том числе и внутренние) закладываются кирпичом или пенобетоном, экологически чистым материалом, с прекрасными техническими характеристиками. Внутренние стены, потолок обшиваются гипсокартонном.
Апартаменты
Все апартаменты с чистовой внутренней отделкой и полной меблировкой, полностью готовы к проживанию и сдаче в аренду, согласно стандартам и требованиям туроператоров к недвижимости в Болгарии.
Отделочные работы во всех апартаментах производились с использованием только высококачественных материалов.
Прихожая и кухонный бокс: пол – керамическая напольная плитка, стены и потолок – латексная краска.
Санузел: пол – керамическая напольная плитка, стены – керамическая плитка, подвесной потолок. Установлен индивидуальный электрический водонагревательный бойлер, санитарное оборудование – унитаз, умывальник, душевая кабина, мебель и аксессуары (полочки, зеркало и др.).
Гостиная/спальня: пол – ламинат , стены и потолок латексная краска.
Терраса: пол – керамогранит , стены – минеральная штукатурка.
Внутренние двери МДФ.
Кондиционер (зима-лето) – в каждой комнате.
Металлопластиковые окна с занавесками.
Наружные двери – с декоративным покрытием, доступ в апартаменты по ключ-картам. В каждую комнате возможность подключения кабельного телевидения, телефона, интернет линии.
Инфраструктура комплекса
-Мини-аквапарк, бассейны для детей и взрослых
-Спортивные и детские площадки, бесплатные электронные игры
-Рестораны – шведский стол, алакарт, снек-бар, бар у бассейна. Рестораны Премьер Форт – The Chefs и The Taste на первых местах в классациях ресторанов курорта Солнечный Берег и Святого Власа
-Анимация и детский клуб в вашем распоряжении.
-Круглосуточная рецепция
Такса поддержки в комплексе
Владельцы апартаментов оплачивают относящуюся к апартаменту часть расходов на содержание и управление комплексом, по ставке 21 евро с НДС 20% за метр ЧИСТОЙ площади апартамента.
Также, собственником квартиры оплачивается ежегодная такса за использование интернет и телевидения и обслуживание ключ-карт в размере 278 евро с НДС.
Схема оплаты
Первый внос 10% - оплачивается при заключении Предварительного договора.
Остаток 90% стоимости - рассрочка оплаты ежеквартальными взносами по договору с застройщиком:
-на срок до 3 лет с удорожанием 3.5% годовых;
-на срок от 3 до 5 лет от даты заключения договора - удорожание 6.5% годовых;
-на срок от 5 до 7 лет от даты заключения договора - удорожание 9.7% годовых.
При оплате первого взноса в размере 30% при подписании Предварительного договора, предоставляется скидка 1% от стоимости;
При оплате первого взноса более 50% при подписании предварительного договора предоставляется 2% скидка от стоимости;
При 100% оплате в день подписания Предварительного договора предоставляется скидка 3% от стоимости.
Право пользования /сдача в аренду/ после оплаты первого взноса.
Подписание нотариального акта осуществляется после полной оплаты недвижимости.
Инвестиционная возможность
Уникальная возможность – инвестиция в курортную недвижимость с высокой доходностью. Собственник апартамента может как использовать квартиру самостоятельно, радуя близких прекрасным летним отдыхом на побережье, так и сдавать апартамент в аренду с гарантированной доходностью.
