Квартира 1 спальня 92 м² Округ Мёдлинг, Австрия

Жилой комплекс находится в тихом месте в Хинтербрюле. Центр города находится всего в нескольких минутах езды. Хинтербрюль - это торговый город с ок. 4000 жителей к югу от Вены в районе Мёдлинг в Нижней Австрии. Муниципалитет граничит непосредственно с Винервальдом на западе и городом Бидермейер Мёдлинг на востоке. Место предлагает лучшее качество жизни для всех поколений. Инфраструктура и доступность идеальны, местные зоны отдыха легко доступны пешком. Винервальд с его многочисленными возможностями, такими как катание на горных велосипедах и пешеходные тропы, находится почти у двери. Те, кто интересуется культурой, также получат ценность своих денег на нескольких этапах в городе. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСТАВКИ Непосредственная близость к Mödling предлагает множество ресторанов (в том числе PiNO Ristorante, House of Beers, азиатский ресторан ZEN). Если вам нравится немного зеленее, вы можете вернуться в рестораны Винервальда. Ежедневные нужды могут удовлетворить, среди прочего, ближайший Билла, всего в 8 минутах ходьбы от отеля. Для любителей шоппинга либо старый город с его многочисленными небольшими специализированными магазинами предлагает изысканный стиль. Универсальная торговая марка - SCS, до которой можно добраться за несколько минут. ДВИЖУЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Внешняя кольцевая автомагистраль Vienna A21 проходит к северо-западу от Хинтербрюля. Федеральная дорога 11 ведет мимо центра города. Самая важная магистраль - L 152, номер L 2094 в дальнейшем направлении Mödling. Общественный транспорт - это автобусы ÖBB с пересадкой в Мёдлинг. Благодаря непосредственной близости от Mödlinger Bahnhof, центр Вены возможен всего за 55 минут с одной сменой. Автобусная линия 364 соединяет Хинтербрюль Гишюблер Штрассе непосредственно со станцией Мёдлинг. До центра Вены можно добраться за 30 минут на машине. МЕДИЦИНСКАЯ ПОСТАВКА Сообщество хорошо заботится о медицинском предложении в Landesklinikum Baden Mödling, которое было создано в октябре 2016 года и находится всего в 10 минутах езды от отеля. Следующие области покрыты: Анестезиология и интенсивная терапия, офтальмология - дневная клиника, хирургия, гинекология и акушерство, внутренняя медицина, приемная станция, дневная клиника, педиатрия и медицина для подростков, радиология, ортопедия, лаборатория, физическая медицина. ОБРАЗОВАНИЕ В Хинтербрюле есть начальная школа, ориентированная на интерес средняя школа, детский сад, два детских сада, музыкальная школа, специальная школа, Академия Уолтера и Школа Германа Гмайнера, принимает детей от дошкольного до обязательного образования, и фокусируется на детях с особыми потребностями, где необходима специальная поддержка школы. Поэтому Hinterbrühl предлагает очень хорошие и разнообразные возможности для обучения детей и молодежи без этого - или. чьи родители - должны были бы принять длительные поездки. ОТДЫХ, ОТДЫХ И КУЛЬТУРА В Хинтербрюле и его окрестностях есть множество возможностей для отдыха и релаксации. Старейший природный парк Австрии находится всего в 10 минутах езды от близлежащего Мёдлинга в южной части Венского леса. Обнесенный стеной парковой зоной соблазняется гигантскими деревьями, романтическими руинами и просторными лугами и приглашает вас прогуляться по венскому лесному ландшафту, созданному в период бидермейера. Знаменитый морской грот в Хинтербрюле также очень известен. Это заброшенный гипсовый рудник с мифическим ольтханием, шахтой или. Barbaramuseum и самое большое подземное озеро в Европе. Храм Гусаров и замок Лихтенштейна также находятся неподалеку и, безусловно, стоит посетить. Жилой комплекс стоит за умная, современная жизнь для семей в маленьком городке и недалеко от Вены   Ансамбль состоит из двух отдельных зданий, которые ориентированы внутрь и, таким образом, обеспечивают тихое место для 12 создаваемых жилых единиц.   Квартиры планировались в соответствии с современными, интеллектуальными концепциями. В результате строятся жилые единицы с двумя-четырьмя комнатами, которые в идеале могут использоваться одинокими и малыми и средними семьями. Предлагаемая структура жилья соответствует современным тенденциям городского развития. Каждый жилой блок имеет открытые пространства в виде балкона, террасы или сада; На первом этаже есть частный сад из пяти жилых единиц. На цокольном этаже есть отдельная кладовая для каждой квартиры. Парковочное место обеспечивает 21 парковочное место. Квартиры готовы к продаже. С современным оборудованием с высококачественными паркетными полами, эксклюзивной плиткой и т. Д. современные потребности в жилье принимаются во внимание.    Вы ищете концепцию городской жизни и до сих пор не хотите отказываться от преимуществ в сельских районах с зелеными насаждениями?   Наслаждайтесь всеми преимуществами современной новой квартиры, такой как открытая гостиная-столовая или просторные открытые пространства в сочетании с сельской идиллией.     Описание конструкции и оборудования   Здания построены в низкоэнергетическом доме по стандарту. Стены в подвале сделаны из герметизирующего бетона, стены с первого этажа выполнены из железобетона и сборных стен или кирпича, оштукатуренного с обеих сторон теплоизоляционной композитной системой. Изготовлены железобетонные и сплошные готовые потолки, которые заполнены и окрашены. Конструкция пола состоит из плавающей стяжки и ударной звукоизоляции. Полы в жилых помещениях покрыты качественным клейким паркетом из натурального дуба с ок. 2-3 мм слой износа вкл. Приложены краевые стержни. В прихожей, ванной комнате и туалете керамогранитная плитка светлая или. темно-серый. Несущие внутренние перегородки выполнены в виде стен гипсокартона или кирпича, оштукатуренного с обеих сторон. Одеяла и стены в квартирах обычно заполнены и окрашены в белый цвет с внутренней дисперсией. Во влажных помещениях стены заполнены до верхнего края двери и выложены плиткой в матовом и белом цветах. Пластиковые окна и двери имеют двойное изолирующее остекление, для каждой гостиной предусмотрено как минимум одно окно с поворотным гипсовым крылом. Velux или тому подобное построен для мансардных окон, складных распашных окон, стеклопакетов с 2 дисками. При необходимости жалюзи с ручным приводом предоставляются в качестве защиты от солнца; возможна более поздняя установка защиты от насекомых. Для внутренних дверей рамы выполнены в виде деревянных каркасных рам, в т.ч. Туман. В ванной комнате и туалете есть замки с запираемой ловушкой и аварийным открытием, все остальные внутренние двери имеют люки с болтами и ладами. Входные двери квартиры оформлены следующим образом:          - Лист дверной пластины из меламиновой смолы, покрытый белым,          - с металлическим каркасом, с цилиндрическим замком (центральная система блокировки), дверным шпионом, нумерацией и биркой имени            - устойчивый к взлому (WK2). Все перила изготовлены из оцинкованной стали в виде стержневых перил. На обеих лестничных клетках лифт для инвалидов рассчитан на 8 человек (630 кг). Тепло подается с помощью газового напольного отопления.   Жилые единицы нагреваются с помощью напольного отопления и управляются комнатным термостатом. Если окон нет, туалеты и ванные комнаты вентилируются с помощью 2-ступенчатых вентиляторов. Холодоводное соединение в морозостойкой версии построено на террасах и садах. Медиа-соединения в гостиной и распределитель питания во всей квартире, а также на террасе и балконе предоставляются в обычной степени. Тропинки и квадраты вымощены, зеленые зоны гумулированы и озеленены газоном и травами. Забор из проволочной сетки предназначен для разграничения частных садов.