Квартира 4 комнаты 120 м² Вена, Австрия

Австрия, Вена

$2,25 млн

$18,751/м²

Оставить заявку

ID: 3777313

In CRM: 1004163843

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 26.03.2026

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Австрия
Город

Вена
Адрес

Glanzinggasse

Характеристики объекта

Параметры квартиры

Цена за м²

$18,751/м²
Этаж

1
Количество комнат

4
Общая площадь

120 м²

Описание

Элитный новый жилой комплекс из 19 квартир в исключительной локации Расположение Там, где городская суета постепенно стихает, а виноградники задают естественный ритм жизни, формируется уникальная среда проживания — редкое явление для Вены. Neustift am Walde символизирует утончённый образ жизни, спокойствие и подлинность — место, где венские традиции гармонично сочетаются с современной роскошью. Жилой комплекс расположен в одном из самых престижных районов Дёблинга, в окружении виноградников, живописных внутренних двориков и известных венских хойригеров. При этом обеспечена отличная транспортная доступность до центра города. Адрес, который гарантирует сохранность инвестиций и высокое качество жизни. Квартира — роскошь, ощущаемая в каждой детали Эта исключительная квартира, расположенная на первом этаже, отличается продуманной планировкой, ощущением простора, высококачественными материалами и бескомпромиссной концепцией жилья. Основные характеристики и преимущества Жилая площадь: около 112,2 м² Две солнечные террасы: общей площадью около 28,5 м² — приватные зоны отдыха с видом на зелёное окружение Тёплые полы и система потолочного охлаждения — комфортный микроклимат в любое время года Эксклюзивная кухня с техникой премиального бренда NEFF Изысканная итальянская дизайнерская мебель, элегантно интегрированная в интерьер; квартира полностью готова к заселению Просторные оконные проёмы наполняют помещения естественным светом и создают гармоничную связь между внутренним пространством и террасами Оснащение, которое действительно имеет значение Два парковочных места в подземном гараже жилого комплекса — максимальный уровень комфорта в престижной локации Индивидуальное кладовое помещение Современный жилой дом с высоким качеством строительства и инженерных решений Тихая, закрытая и приватная атмосфера проживания Условия приобретения Стоимость покупки: 1 950 000 евро Комиссия агентства: 3% от стоимости покупки + 20% НДС Дополнительные расходы: Налог на приобретение недвижимости: 3,5% Пошлина за регистрацию в земельном реестре: 1,1% Расходы на подготовку и оформление договора: около 1,8% Квартира для покупателей с высокими требованиями Данный объект ориентирован на клиентов, которые не идут на компромиссы — ценителей качества, индивидуалистов и инвесторов, способных оценить престижное расположение и высокий уровень исполнения.

Местонахождение на карте

Австрия, Вена

Образование

Здравоохранение

Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно