Квартира 3 комнаты 79 м² Вена, Австрия

В самом сердце 4-го района Вены реализуется высококачественный жилой проект, который сочетает классический шарм венской исторической архитектуры с современным комфортом проживания. Престижное расположение между Theresianum, Schlossquadrat, Belvedere и Wiedner Hauptstraße предлагает динамичный городской стиль жизни с прекрасно развитой инфраструктурой. Квартира расположена на 1-м этаже (Stiege 1) и, в зависимости от предпочтений планировки, предлагается в двух вариантах: Вариант 1 — с 4 комнатами или Вариант 2 — просторная 3-комнатная планировка. Оба варианта создают светлую и комфортную жилую атмосферу с продуманной планировкой и солнечной террасой. Оснащение и преимущества Солнечная терраса 10,42 м² Современная планировка с возможностью высококачественной отделки Потолочное охлаждение и подогрев пола Просторная гостиная с кухней открытой планировки Стильная ванная комната и отдельный туалет Отличное естественное освещение благодаря южной ориентации Капитальная реконструкция здания, включая крышу, окна и общие зоны Продуманные планировки с достаточным количеством мест для хранения Лифт в доме Дополнительно доступны: фитнес-зал на первом этаже, подземный паркинг, помещение для хранения велосипедов и кладовые помещения. Условия покупки Цена покупки: € 705.199,74 Комиссия агентства: 3 % от стоимости покупки + 20 % НДС Налог на приобретение недвижимости: 3,5 % Сбор за регистрацию в земельной книге: 1,1 % Благодаря гибким вариантам планировки, качественной реконструкции, солнечной террасе и отличному расположению, эта квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочную стоимость недвижимости. Если вас заинтересовало данное предложение, мы будем рады предоставить дополнительную информацию или организовать индивидуальный просмотр объекта.