Дом 7 комнат 205 м² Oberdorf, Австрия

Расположенный в самом сердце живописного холмистого ландшафта Кёстенберга — тихого и зелёного района коммуны Фельден-ам-Вёртерзее — предлагается на продажу объект недвижимости , половина двухквартирного дома, расположенная на слегка приподнятом, озеленённом участке площадью 811 м². Дом был построен в 2007 году и отличается удачной архитектурной концепцией, просторной планировкой на юго-запад. Предлагаемая к продаже часть дома (секция Top 2) занимает около 205 м² полезной площади и распределена на три этажа: первый, второй и жилую мансарду. Примыкающий сад площадью около 160 м² и большая открытая терраса 60 м² обеспечивают идеальные условия для комфортной жизни на свежем воздухе — с защитой от посторонних взглядов благодаря плотной живой изгороди из туй. Также имеется навес на два автомобиля с электроподключением и лестница, ведущая прямо к террасе и садовому домику. Планировка: Первый этаж (~71 м²): Просторный прихожая Подсобное помещение с окном (идеально для хранения или стирки) Техническое помещение/кладовая Просторная гостиная с обеденной зоной и современной кухней, выполненной на заказ; выходы на террасу и в сад с южной и западной сторон Второй этаж (~66 м²): Коридор Две уютные спальни с ориентацией на юг Ванная комната с окном (западная сторона) Просторная мастер-спальня с собственной ванной комнатой с душевой кабиной Мансардный этаж (~68 м²): Открытое помещение в стиле студии с зонами хранения под скатами крыши — отлично подходит для обустройства жилой или спальной зоны Особенности недвижимости: Просторная, уединённая терраса с зелёным окружением Стильно оформленный сад с садовым домиком Подготовлено место под джакузи (не входит в стоимость) Лестница из натурального дерева Просторные, светлые помещения с высокими потолками и большим количеством окон Расположение — гармония природы и комфорта Кёстенберг предлагает идеальное сочетание сельской тишины и удобной транспортной доступности. Всего за несколько минут можно добраться до центра Фельдена-ам-Вёртерзее — города с развитой инфраструктурой, культурным разнообразием и высоким качеством жизни. Поблизости — ухоженные частные дома, современные застройки и гольф-клуб Velden-Köstenberg. Панорамный вид на Караванкские Альпы придаёт этому месту особую атмосферу уюта и простора. Условия покупки: Цена: 550 000 Eвро Комиссия риелтора: 3% от стоимости плюс 20% НДС Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет стильное и уютное жильё с просторным участком в окружении природы. С удовольствием предоставим дополнительную информацию или пригласим вас на личный просмотр. Свяжитесь с нами — будем рады Вашему запросу!