Вилла 6 комнат 170 м² Мархтренк, Австрия

Мархтренк, Австрия

$486,466

$2,862/м²

Вилла 6 комнат 170 м² Мархтренк, Австрия

Оставить заявку

ID: 3391307

In CRM: 1003915490

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 16.04.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Австрия
Область / штат

Верхняя Австрия
Район

Bezirk Wels Land
Город

Мархтренк
Адрес

Schulstrasse

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество комнат

6
Общая площадь

170 м²

Описание

Дом расположен в центре Мархтренка, в спокойной сельской местности. До центра города можно дойти пешком за 5 минут. Врачи, детский сад, школа, продуктовый магазин, автобусное и железнодорожное сообщение находятся в непосредственной близости. Дом был построен примерно в 1930 году и был полностью отремонтирован в период с 2005 по 2014 год. В ходе ремонта были заменены окна, установлено новое газовое отопление, отремонтированы ванные комнаты, почти во всех комнатах настелен дубовый паркет. Около дома разбит потрясающий сад. Здесь множество цветущих кустарников, многолетних растений, цветов, кусты малины и черники, старое сливовое дерево, большой розовый куст и колодец с питьевой водой делают сад по-настоящему живым. В 2020 году на территории был установлен открытый гидромассажный бассейн. Бассейн имеет 35 массажных форсунок, наполняется 590 л колодезной воды и оснащен озонатором и защитой от замерзания. В бассейне могут разместиться до 3 человек. Участок вокруг дома полностью огорожен забором из лиственницы высотой 2 м, который был возведен в 2020 году, что обеспечивает полную уединенность жителям дома. Планировка помещений: На 1-м этаже находится прихожая, из которой можно пройти в кухню-гостиную со шведской печью и цокольный этаж площадью около 30 кв. м, где установлен котел (заменен в 2021 году). Между кухней и гостиной расположена небольшая кладовая с собственным окном: здесь можно разместить стиральную машину/морозильник и полки для хранения. В ванной комнате – туалет, угловая ванна с функцией гидромассажа, угловой душ со стеклянной душевой перегородкой. В просторной светлой спальне установлен шкаф длиной 3,5 м. Тут есть возможность подключения телевизора. Одна из комнат 1-го этажа ранее использовалась как кабинет, но может быть переоборудована в детскую. Крыльцо отделено от 1-го этажа дверью. Отсюда же можно попасть по лестнице на 2-й этаж. В левой части мансарды расположена небольшая отдельная квартира площадью около 35 кв. м, которую можно сдавать в аренду. Квартира состоит из прихожей, небольшой ванной комнаты со стиральной машиной и туалета. В каждом помещении есть небольшой световой люк. Здесь также есть кухня-столовая и гостиная/спальня (спальное место на диване). На 2-м этаже есть также еще 2 комнаты, которые могут использоваться хозяевами дома, проживающими на 1-м этаже, или арендаторами, живущими в мансардной квартире. Также в доме – два чердака, которые могут быть переоборудованы в жилые помещения.

Местонахождение на карте

Мархтренк, Австрия

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно